Huiswaardemeter

Woningwaarde Karolingenstraat 11

6585VG Mook

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.255
+5,1%
[ € 274.784 – € 349.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.279[ € 290.015 – € 320.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.390[ € 303.356 – € 335.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Karolingenstraat 11 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.255 (€ 3.674 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.304Sinds september +0,4%
+€ 15.28812 maanden +5,1%
+€ 3.78312 mnd vs. NL +1,3%
Karolingenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.255 voor Karolingenstraat 11 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karolingenstraat 11 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.390. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 312.255.

Verwachte verkoopprijs Karolingenstraat 11
€ 319.390[ € 303.356 – € 335.288 ]
Verkoper houdt over€ 314.627−€ 4.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.928+€ 8.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karolingenstraat 11 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Verwachte vraagprijs Karolingenstraat 11
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 305.279[ € 290.015 – € 320.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.412 – € 3.771 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karolingenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 319.390, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 305.279 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.255+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.390+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.360+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karolingenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 305.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karolingenstraat 11 in Mook bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 312.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.527
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karolingenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.255
Verwachte verkoopprijs€ 319.390
Verwachte vraagprijs€ 305.279
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstaete 1, 6585CA Mook
Maasstaete 1
1999 · 112 m²
€ 510.960
Straatbeeld van Kloostertuin 3, 6584GD Molenhoek
Kloostertuin 3
1985 · 80 m²
€ 296.205
Straatbeeld van Paterserf 23, 6584GA Molenhoek
Paterserf 23
1987 · 108 m²
€ 434.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.255 is Karolingenstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Karolingenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karolingenstraat 11 in Mook.

Wat is Karolingenstraat 11 in Mook waard?
Karolingenstraat 11 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.255 (bandbreedte € 274.784 – € 349.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karolingenstraat 11 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Karolingenstraat 11 in Mook is in oktober 2026 € 305.279 (bandbreedte € 290.015 – € 320.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Karolingenstraat 11 in Mook?
Voor Karolingenstraat 11 adviseren wij een bod van € 319.390 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karolingenstraat 11 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Karolingenstraat 11 in Mook bedragen € 1.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.527 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karolingenstraat 11 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karolingenstraat 11 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 15.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karolingenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Karolingenstraat 11 ligt rond € 312.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karolingenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Karolingenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.