Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouwenstraat 26

6585XD Mook

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.156
+5,1%
[ € 217.497 – € 276.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.866[ € 228.823 – € 252.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.610[ € 240.722 – € 266.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouwenstraat 26 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.156 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.032Sinds september +0,4%
+€ 12.10112 maanden +5,1%
+€ 2.99512 mnd vs. NL +1,3%
Gouwenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.156 voor Gouwenstraat 26 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouwenstraat 26 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.610. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 247.156.

Verwachte verkoopprijs Gouwenstraat 26
€ 253.610[ € 240.722 – € 266.060 ]
Verkoper houdt over€ 249.570−€ 4.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.832+€ 7.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouwenstraat 26 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.491 per m².

Verwachte vraagprijs Gouwenstraat 26
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 240.866[ € 228.823 – € 252.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.491[ € 3.316 – € 3.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouwenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 253.610, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 240.866 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.156+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.610+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.291+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouwenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 240.866 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouwenstraat 26 in Mook bedragen € 1.283 per maand bij een woningwaarde van € 247.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.209
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouwenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.156
Verwachte verkoopprijs€ 253.610
Verwachte vraagprijs€ 240.866
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstaete 1, 6585CA Mook
Maasstaete 1
1999 · 112 m²
€ 510.960
Straatbeeld van Kloostertuin 3, 6584GD Molenhoek
Kloostertuin 3
1985 · 80 m²
€ 296.205
Straatbeeld van Paterserf 23, 6584GA Molenhoek
Paterserf 23
1987 · 108 m²
€ 434.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.156 is Gouwenstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gouwenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouwenstraat 26 in Mook.

Wat is Gouwenstraat 26 in Mook waard?
Gouwenstraat 26 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.156 (bandbreedte € 217.497 – € 276.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouwenstraat 26 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Gouwenstraat 26 in Mook is in oktober 2026 € 240.866 (bandbreedte € 228.823 – € 252.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouwenstraat 26 in Mook?
Voor Gouwenstraat 26 adviseren wij een bod van € 253.610 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouwenstraat 26 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Gouwenstraat 26 in Mook bedragen € 1.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.209 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouwenstraat 26 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouwenstraat 26 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 12.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouwenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Gouwenstraat 26 ligt rond € 247.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouwenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Gouwenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.