Huiswaardemeter
Straatbeeld van Luipertstraat 14, 6237NM Moorveld

Woningwaarde Luipertstraat 14

6237NM Moorveld

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.184
+19,9%
[ € 247.442 – € 314.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.792[ € 261.052 – € 288.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.725[ € 273.321 – € 302.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Luipertstraat 14 in Moorveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 281.184 (€ 2.424 per m²). Dit is een stijging van +19,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.370Sinds juli +1,6%
+€ 46.61712 maanden +19,9%
+€ 38.33212 mnd vs. NL +16,3%
Luipertstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.184 voor Luipertstraat 14 in Moorveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luipertstraat 14 in Moorveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.725. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 281.184.

Verwachte verkoopprijs Luipertstraat 14
€ 287.725[ € 273.321 – € 302.093 ]
Verkoper houdt over€ 283.310−€ 4.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.630+€ 7.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luipertstraat 14 in Moorveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.369 per m².

Verwachte vraagprijs Luipertstraat 14
Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.
€ 274.792[ € 261.052 – € 288.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.369[ € 2.250 – € 2.487 ]
Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle
€ 548.138[ € 375.000 – € 1.089.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luipertstraat 14 adviseren wij in een bod van € 287.725, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 274.792 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.184+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.725+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.111+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luipertstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 274.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luipertstraat 14 in Moorveld bedragen € 1.502 per maand bij een woningwaarde van € 281.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.375
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luipertstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.184
Verwachte verkoopprijs€ 287.725
Verwachte vraagprijs€ 274.792
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMoorveld
PlaatsMoorveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moorveld besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (16%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in Moorveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Moorveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 1,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rector Thijssenstraat 41, 6237NH Moorveld
Rector Thijssenstraat 41
1972 · 127 m²
€ 428.219
Straatbeeld van Rector Thijssenstraat 51, 6237NH Moorveld
Rector Thijssenstraat 51
1970 · 152 m²
€ 506.687
Straatbeeld van Koekoekstraat 7, 6243AR Geulle
Koekoekstraat 7
1960 · 123 m²
€ 292.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.184 is Luipertstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Moorveld. De waardestijging van +19,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Luipertstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luipertstraat 14 in Moorveld.

Wat is Luipertstraat 14 in Moorveld waard?
Luipertstraat 14 in Moorveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.184 (bandbreedte € 247.442 – € 314.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moorveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Luipertstraat 14 in Moorveld?
De verwachte vraagprijs van Luipertstraat 14 in Moorveld is in augustus 2026 € 274.792 (bandbreedte € 261.052 – € 288.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Luipertstraat 14 in Moorveld?
Voor Luipertstraat 14 adviseren wij een bod van € 287.725 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luipertstraat 14 in Moorveld?
De geschatte bruto maandlasten van Luipertstraat 14 in Moorveld bedragen € 1.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.375 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luipertstraat 14 in Moorveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luipertstraat 14 in Moorveld is de afgelopen 12 maanden met +19,9% (+€ 46.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luipertstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moorveld is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Luipertstraat 14 ligt rond € 281.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luipertstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Luipertstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moorveld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.