Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hellingstraat 17, 1398AT Muiden

Woningwaarde Hellingstraat 17

1398AT Muiden

Te koop
130 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 6.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 903.998
+5,6%
[ € 795.518 – € 1.012.478 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.930[ € 891.931 – € 985.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellingstraat 17 in Muiden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 903.998 (€ 6.954 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.765Sinds mei +0,5%
+€ 48.00112 maanden +5,6%
+€ 11.70112 mnd vs. NL +1,4%
Hellingstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 903.998 voor Hellingstraat 17 in Muiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellingstraat 17 in Muiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.930. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 903.998.

Verwachte verkoopprijs Hellingstraat 17
€ 937.930[ € 891.931 – € 985.819 ]
Verkoper houdt over€ 926.363−€ 11.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.839+€ 20.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 926.363

Wat is de vraagprijs?

Hellingstraat 17 in Muiden staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.731 per m².

Vraagprijs Hellingstraat 17
Onder gem. in buurt Vesting MuidenBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.731[ € 6.394 – € 7.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vesting Muiden
€ 1.023.667[ € 675.000 – € 2.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellingstraat 17 adviseren wij in een bod van € 937.930, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 903.998+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.930+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.827+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellingstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellingstraat 17 in Muiden bedragen € 4.504 per maand bij een woningwaarde van € 903.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 452.000€ 1.356.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.421
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.591.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellingstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 903.998
Verwachte verkoopprijs€ 937.930
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtVesting Muiden→
PlaatsMuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vesting Muiden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (22%)
D (24%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Vesting Muiden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vesting Muiden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 0,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellingstraat 67, 1398AV Muiden
Hellingstraat 67
1937 · 104 m²
€ 642.737
Straatbeeld van Herengracht 60, 1398AC Muiden
Herengracht 60
1900 · 104 m²
€ 632.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hellingstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 903.998 duidelijk in het hogere segment van Vesting Muiden. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hellingstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellingstraat 17 in Muiden.

Wat is Hellingstraat 17 in Muiden waard?
Hellingstraat 17 in Muiden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 903.998 (bandbreedte € 795.518 – € 1.012.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vesting Muiden.
Wat is de vraagprijs van Hellingstraat 17 in Muiden?
Hellingstraat 17 in Muiden staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellingstraat 17 in Muiden?
Voor Hellingstraat 17 adviseren wij een bod van € 937.930 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellingstraat 17 in Muiden?
De geschatte bruto maandlasten van Hellingstraat 17 in Muiden bedragen € 4.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 903.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.421 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 208 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellingstraat 17 in Muiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellingstraat 17 in Muiden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 48.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellingstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vesting Muiden is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Hellingstraat 17 ligt rond € 903.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellingstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Hellingstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vesting Muiden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.