Woningwaarde de Lange Gangh 11

1398CV Muiden

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.470
+6,5%
[ € 490.574 – € 624.366 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 535.359[ € 508.591 – € 562.127 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 581.476[ € 554.364 – € 612.718 ]

Wat is mijn huis waard?

de Lange Gangh 11 in Muiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.470 (€ 4.890 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.938Sinds september +0,5%
+€ 34.25512 maanden +6,5%
+€ 13.98512 mnd vs. NL +2,7%
de Lange Gangh 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.470 voor de Lange Gangh 11 in Muiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Lange Gangh 11 in Muiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.476. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 557.470.

Verwachte verkoopprijs de Lange Gangh 11
€ 581.476[ € 554.364 – € 612.718 ]
Verkoper houdt over€ 573.830−€ 7.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.256+€ 13.780 kosten koper

Verkoopprijs€ 581.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 573.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Lange Gangh 11 in Muiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.696 per m².

Verwachte vraagprijs de Lange Gangh 11
Onder gem. in MuidenBoven gem.
€ 535.359[ € 508.591 – € 562.127 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.696[ € 4.461 – € 4.931 ]

Gem. vraagprijs in Muiden
€ 1.204.493[ € 535.000 – € 4.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Lange Gangh 11 adviseren wij in een bod van € 581.476, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 535.359 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.470+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.476+8,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 610.550+14,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Lange Gangh 11 zal in bij een vraagprijs van € 535.359 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Lange Gangh 11 in Muiden bedragen € 2.846 per maand bij een woningwaarde van € 557.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.846/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.726
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Lange Gangh 11

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.470
Verwachte verkoopprijs€ 581.476
Verwachte vraagprijs€ 535.359
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

PlaatsMuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariahoeve Muiden besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (40%)
D (14%)
E (3%)

Wonen in Mariahoeve Muiden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariahoeve Muiden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Lange Gangh 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 557.470 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mariahoeve Muiden willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Lange Gangh 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Lange Gangh 11 in Muiden.

Wat is de Lange Gangh 11 in Muiden waard?
de Lange Gangh 11 in Muiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.470 (bandbreedte € 490.574 – € 624.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariahoeve Muiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Lange Gangh 11 in Muiden?
De verwachte vraagprijs van de Lange Gangh 11 in Muiden is in oktober 2026 € 535.359 (bandbreedte € 508.591 – € 562.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.890.
Hoeveel moet ik overbieden op de Lange Gangh 11 in Muiden?
Voor de Lange Gangh 11 adviseren wij een bod van € 581.476 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Lange Gangh 11 in Muiden?
De geschatte bruto maandlasten van de Lange Gangh 11 in Muiden bedragen € 2.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.726 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Lange Gangh 11 in Muiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Lange Gangh 11 in Muiden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 34.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Lange Gangh 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariahoeve Muiden is € 497.000. De geschatte marktwaarde van de Lange Gangh 11 ligt rond € 557.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Lange Gangh 11?
Huishoudens in de buurt van de Lange Gangh 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariahoeve Muiden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.