Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftlaan 1B

1398XN Muiden

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.316
+6,5%
[ € 501.878 – € 638.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.888[ € 518.594 – € 573.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.838[ € 565.267 – € 624.768 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftlaan 1B in Muiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.316 (€ 4.599 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.006Sinds september +0,5%
+€ 35.04412 maanden +6,5%
+€ 14.30712 mnd vs. NL +2,7%
P.C. Hooftlaan 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.316 voor P.C. Hooftlaan 1B in Muiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftlaan 1B in Muiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.838. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 570.316.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftlaan 1B
€ 595.838[ € 565.267 – € 624.768 ]
Verkoper houdt over€ 588.034−€ 7.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.905+€ 14.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftlaan 1B in Muiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.402 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftlaan 1B
Onder gem. in buurt KrijgsmanBoven gem.
€ 545.888[ € 518.594 – € 573.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.402[ € 4.182 – € 4.622 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krijgsman
€ 1.241.780[ € 600.000 – € 2.680.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftlaan 1B adviseren wij in een bod van € 595.838, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.888 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.316+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.838+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.630+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftlaan 1B zal in bij een vraagprijs van € 545.888 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftlaan 1B in Muiden bedragen € 2.913 per maand bij een woningwaarde van € 570.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftlaan 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.316
Verwachte verkoopprijs€ 595.838
Verwachte vraagprijs€ 545.888
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtKrijgsman→
PlaatsMuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krijgsman besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (76%)
B (6%)
C (11%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Krijgsman

Dagelijkse voorzieningen liggen in Krijgsman op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 0,8 km.

54,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweit 13, 1399JN Muiderberg
Boekweit 13
1987 · 115 m²
€ 552.949
Straatbeeld van De Kor 12, 1399JG Muiderberg
De Kor 12
1980 · 103 m²
€ 515.188
Straatbeeld van de Duyf 3, 1398EH Muiden
de Duyf 3
1975 · 124 m²
€ 504.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.316 is P.C. Hooftlaan 1B een van de meer betaalbare woningen in Krijgsman. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftlaan 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftlaan 1B in Muiden.

Wat is P.C. Hooftlaan 1B in Muiden waard?
P.C. Hooftlaan 1B in Muiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.316 (bandbreedte € 501.878 – € 638.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Krijgsman.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 1B in Muiden?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 1B in Muiden is in oktober 2026 € 545.888 (bandbreedte € 518.594 – € 573.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.599.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftlaan 1B in Muiden?
Voor P.C. Hooftlaan 1B adviseren wij een bod van € 595.838 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftlaan 1B in Muiden?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftlaan 1B in Muiden bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftlaan 1B in Muiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftlaan 1B in Muiden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 35.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftlaan 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krijgsman is € 761.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftlaan 1B ligt rond € 570.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftlaan 1B?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftlaan 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krijgsman heeft 14% van de woningen zonnepanelen.