Huiswaardemeter

Woningwaarde Grindweg 142

8485JG Munnekeburen

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.109
+6,7%
[ € 473.536 – € 602.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.919[ € 519.199 – € 573.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Grindweg 142 in Munnekeburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.109 (€ 4.340 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.887Sinds september +0,5%
+€ 33.63712 maanden +6,7%
+€ 14.09312 mnd vs. NL +2,8%
Grindweg 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.109 voor Grindweg 142 in Munnekeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grindweg 142 in Munnekeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.919. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 538.109.

Verwachte verkoopprijs Grindweg 142
€ 548.919[ € 519.199 – € 573.851 ]
Verkoper houdt over€ 541.631−€ 7.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.047+€ 13.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grindweg 142 in Munnekeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.234 per m².

Verwachte vraagprijs Grindweg 142
Onder gem. in Lange-Nije-MunkBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.234[ € 4.022 – € 4.446 ]
Gem. vraagprijs in Lange-Nije-Munk
€ 1.138.800[ € 795.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grindweg 142 adviseren wij in een bod van € 548.919, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.109+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.919+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.365+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grindweg 142 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grindweg 142 in Munnekeburen bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 538.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grindweg 142

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.109
Verwachte verkoopprijs€ 548.919
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtMunnekeburen-Buitengebied→
PlaatsMunnekeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munnekeburen-Buitengebied besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (4%)
C (21%)
D (11%)
E (14%)
F (7%)
G (23%)

Wonen in Munnekeburen-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Munnekeburen-Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 6,9 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grindweg 89, 8485JG Munnekeburen
Grindweg 89
1942 · 119 m²
€ 339.464
Straatbeeld van Lemsterweg 24, 8484KK Langelille
Lemsterweg 24
1938 · 90 m²
€ 309.903
Straatbeeld van Pieter Stuyvesantweg 104, 8481JA Nijetrijne
Pieter Stuyvesantweg 104
1941 · 135 m²
€ 368.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.109 ligt Grindweg 142 een stuk boven het buurtgemiddelde in Munnekeburen-Buitengebied. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Grindweg 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grindweg 142 in Munnekeburen.

Wat is Grindweg 142 in Munnekeburen waard?
Grindweg 142 in Munnekeburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.109 (bandbreedte € 473.536 – € 602.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munnekeburen-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grindweg 142 in Munnekeburen?
De verwachte vraagprijs van Grindweg 142 in Munnekeburen is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Grindweg 142 in Munnekeburen?
Voor Grindweg 142 adviseren wij een bod van € 548.919 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grindweg 142 in Munnekeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Grindweg 142 in Munnekeburen bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grindweg 142 in Munnekeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grindweg 142 in Munnekeburen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grindweg 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munnekeburen-Buitengebied is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Grindweg 142 ligt rond € 538.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grindweg 142?
Huishoudens in de buurt van Grindweg 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munnekeburen-Buitengebied heeft 23% van de woningen zonnepanelen.