Woningwaarde Voetpad 8

8485JL Munnekeburen

110 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1940Bouwjaar

€ 5.396Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 593.595

+6,7%

[ € 522.364 – € 664.826 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 581.735[ € 552.648 – € 610.822 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 605.697[ € 575.307 – € 635.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Voetpad 8 in Munnekeburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.595 (€ 5.396 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.184Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 37.10612 maanden +6,7%+6,7%

+€ 15.54712 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Voetpad 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.595 voor Voetpad 8 in Munnekeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voetpad 8 in Munnekeburen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 605.697. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 593.595.

Verwachte verkoopprijs Voetpad 8

€ 605.697[ € 575.307 – € 635.866 ]

Verkoper houdt over€ 597.784−€ 7.913 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 619.961+€ 14.264 kosten koper

Verkoopprijs€ 605.697

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.663

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 597.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voetpad 8 in Munnekeburen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 581.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.289 per m².

Verwachte vraagprijs Voetpad 8

Onder gem. in Lange-Nije-MunkBoven gem.

€ 581.735[ € 552.648 – € 610.822 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.289[ € 5.024 – € 5.553 ]

Gem. vraagprijs in Lange-Nije-Munk

€ 1.138.800[ € 795.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voetpad 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 605.697, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 581.735 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.595+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 605.697+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 635.982+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voetpad 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 581.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voetpad 8 in Munnekeburen bedragen € 3.021 per maand bij een woningwaarde van € 593.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 794.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.021/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.903

OZB€ 40

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.021

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voetpad 8

Woninggegevens

Bouwjaar1940

Woonoppervlakte110 m²

Perceeloppervlakte1.465 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.595

Verwachte verkoopprijs€ 605.697

Verwachte vraagprijs€ 581.735

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtMunnekeburen-Buitengebied→

PlaatsMunnekeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munnekeburen-Buitengebied besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.630 kWh/jr)Elektriciteit(3.630 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (4%)

C (21%)

D (11%)

E (14%)

F (7%)

G (23%)

Wonen in Munnekeburen-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Munnekeburen-Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 6,9 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km

Overstapstation20,1 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,9 km

Supermarkt6,8 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Grindweg 89

1942 · 119 m²

€ 339.464

Pieter Stuyvesantweg 104

Pieter Stuyvesantweg 104

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voetpad 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.595 duidelijk in het hogere segment van Munnekeburen-Buitengebied. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Voetpad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voetpad 8 in Munnekeburen.

Wat is Voetpad 8 in Munnekeburen waard?

Voetpad 8 in Munnekeburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.595 (bandbreedte € 522.364 – € 664.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munnekeburen-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voetpad 8 in Munnekeburen?

De verwachte vraagprijs van Voetpad 8 in Munnekeburen is in oktober 2026 € 581.735 (bandbreedte € 552.648 – € 610.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.396.

Hoeveel moet ik overbieden op Voetpad 8 in Munnekeburen?

Voor Voetpad 8 adviseren wij een bod van € 605.697 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voetpad 8 in Munnekeburen?

De geschatte bruto maandlasten van Voetpad 8 in Munnekeburen bedragen € 3.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.903 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voetpad 8 in Munnekeburen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voetpad 8 in Munnekeburen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voetpad 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munnekeburen-Buitengebied is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Voetpad 8 ligt rond € 593.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voetpad 8?

Huishoudens in de buurt van Voetpad 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munnekeburen-Buitengebied heeft 23% van de woningen zonnepanelen.