Woningwaarde Pastoor Bernegaustraat 6

6151AZ Munstergeleen

106 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 2.669Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 282.949

+7,5%

[ € 248.995 – € 316.903 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 276.943[ € 263.096 – € 290.790 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 289.085[ € 274.409 – € 303.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Bernegaustraat 6 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.949 (€ 2.669 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.701Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 19.75212 maanden +7,5%+7,5%

+€ 9.55512 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Pastoor Bernegaustraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.949 voor Pastoor Bernegaustraat 6 in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Bernegaustraat 6 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 289.085. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.949.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Bernegaustraat 6

€ 289.085[ € 274.409 – € 303.294 ]

Verkoper houdt over€ 284.655−€ 4.430 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 297.017+€ 7.932 kosten koper

Verkoopprijs€ 289.085

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.180

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 284.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Bernegaustraat 6 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 276.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.613 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Bernegaustraat 6

Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.

€ 276.943[ € 263.096 – € 290.790 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.613[ € 2.482 – € 2.743 ]

Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen

€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Bernegaustraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 289.085, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 276.943 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.949+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 289.085+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 303.539+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Bernegaustraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 276.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Bernegaustraat 6 in Munstergeleen bedragen € 1.496 per maand bij een woningwaarde van € 282.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 483.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.496/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.384

OZB€ 35

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.496

Totaal betaald over 30 jaar€ 498.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Bernegaustraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte1.328 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.949

Verwachte verkoopprijs€ 289.085

Verwachte vraagprijs€ 276.943

Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen

PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.980 kWh/jr)Elektriciteit(2.980 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.310 kWh/jr)Teruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (19%)

C (28%)

D (15%)

E (9%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation4,1 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Burg. Smeetsstraat 28

Burg. Smeetsstraat 28

1965 · 160 m²

€ 381.939

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.949 is Pastoor Bernegaustraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Munstergeleen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Bernegaustraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Bernegaustraat 6 in Munstergeleen.

Wat is Pastoor Bernegaustraat 6 in Munstergeleen waard?

Pastoor Bernegaustraat 6 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.949 (bandbreedte € 248.995 – € 316.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Bernegaustraat 6 in Munstergeleen?

De verwachte vraagprijs van Pastoor Bernegaustraat 6 in Munstergeleen is in oktober 2026 € 276.943 (bandbreedte € 263.096 – € 290.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.669.

Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Bernegaustraat 6 in Munstergeleen?

Voor Pastoor Bernegaustraat 6 adviseren wij een bod van € 289.085 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pastoor Bernegaustraat 6 in Munstergeleen?

De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Bernegaustraat 6 in Munstergeleen bedragen € 1.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.384 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Bernegaustraat 6 in Munstergeleen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pastoor Bernegaustraat 6 in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Bernegaustraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Bernegaustraat 6 ligt rond € 282.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pastoor Bernegaustraat 6?

Huishoudens in de buurt van Pastoor Bernegaustraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.