Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenhof 11

6151BH Munstergeleen

355 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.647
+7,5%
[ € 636.809 – € 810.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.023[ € 677.372 – € 748.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.429[ € 697.693 – € 771.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenhof 11 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.647 (€ 2.038 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.351Sinds september +0,6%
+€ 50.51712 maanden +7,5%
+€ 24.43912 mnd vs. NL +3,6%
Bloemenhof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.647 voor Bloemenhof 11 in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenhof 11 in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.429. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 723.647.

Verwachte verkoopprijs Bloemenhof 11
€ 734.429[ € 697.693 – € 771.134 ]
Verkoper houdt over€ 725.100−€ 9.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.268+€ 16.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemenhof 11 in Munstergeleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.009 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemenhof 11
Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.
€ 713.023[ € 677.372 – € 748.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.009[ € 1.908 – € 2.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen
€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenhof 11 adviseren wij in een bod van € 734.429, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 713.023 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.647+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.429+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.150+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenhof 11 zal in bij een vraagprijs van € 713.023 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenhof 11 in Munstergeleen bedragen € 3.766 per maand bij een woningwaarde van € 723.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.539
OZB€ 90
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 85
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenhof 11

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte355 m²
Perceeloppervlakte997 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.647
Verwachte verkoopprijs€ 734.429
Verwachte vraagprijs€ 713.023
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watersleyerweg 54, 6151BD Munstergeleen
Watersleyerweg 54
1975 · 433 m²
€ 1.001.521
Straatbeeld van Burg. Pijlsstraat 11, 6151HA Munstergeleen
Burg. Pijlsstraat 11
1972 · 200 m²
€ 497.149
Straatbeeld van Beekdalstraat 13, 6151CZ Munstergeleen
Beekdalstraat 13
1987 · 201 m²
€ 700.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemenhof 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.647 duidelijk in het hogere segment van Munstergeleen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bloemenhof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenhof 11 in Munstergeleen.

Wat is Bloemenhof 11 in Munstergeleen waard?
Bloemenhof 11 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.647 (bandbreedte € 636.809 – € 810.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemenhof 11 in Munstergeleen?
De verwachte vraagprijs van Bloemenhof 11 in Munstergeleen is in oktober 2026 € 713.023 (bandbreedte € 677.372 – € 748.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenhof 11 in Munstergeleen?
Voor Bloemenhof 11 adviseren wij een bod van € 734.429 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenhof 11 in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenhof 11 in Munstergeleen bedragen € 3.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.539 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenhof 11 in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenhof 11 in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 50.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenhof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenhof 11 ligt rond € 723.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenhof 11?
Huishoudens in de buurt van Bloemenhof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.