Huiswaardemeter

Woningwaarde Houbeneindstraat 14

6151CR Munstergeleen

117 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.668
+7,5%
[ € 303.308 – € 386.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.183[ € 320.324 – € 354.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.320[ € 334.418 – € 369.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Houbeneindstraat 14 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.668 (€ 2.946 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.072Sinds september +0,6%
+€ 24.06112 maanden +7,5%
+€ 11.64012 mnd vs. NL +3,6%
Houbeneindstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.668 voor Houbeneindstraat 14 in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houbeneindstraat 14 in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.320. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.668.

Verwachte verkoopprijs Houbeneindstraat 14
€ 352.320[ € 334.418 – € 369.620 ]
Verkoper houdt over€ 347.194−€ 5.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.516+€ 9.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houbeneindstraat 14 in Munstergeleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Houbeneindstraat 14
Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.
€ 337.183[ € 320.324 – € 354.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen
€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houbeneindstraat 14 adviseren wij in een bod van € 352.320, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.183 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.668+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.320+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.936+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houbeneindstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 337.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houbeneindstraat 14 in Munstergeleen bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 344.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houbeneindstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte542 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.668
Verwachte verkoopprijs€ 352.320
Verwachte vraagprijs€ 337.183
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geleenstraat 19, 6151EV Munstergeleen
Geleenstraat 19
1961 · 116 m²
€ 306.522
Straatbeeld van Erkensweg 12, 6151AG Munstergeleen
Erkensweg 12
1953 · 128 m²
€ 270.049
Straatbeeld van Burg. Smeetsstraat 28, 6151GN Munstergeleen
Burg. Smeetsstraat 28
1965 · 160 m²
€ 381.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houbeneindstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.668 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Munstergeleen willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Houbeneindstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houbeneindstraat 14 in Munstergeleen.

Wat is Houbeneindstraat 14 in Munstergeleen waard?
Houbeneindstraat 14 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.668 (bandbreedte € 303.308 – € 386.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houbeneindstraat 14 in Munstergeleen?
De verwachte vraagprijs van Houbeneindstraat 14 in Munstergeleen is in oktober 2026 € 337.183 (bandbreedte € 320.324 – € 354.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Houbeneindstraat 14 in Munstergeleen?
Voor Houbeneindstraat 14 adviseren wij een bod van € 352.320 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houbeneindstraat 14 in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van Houbeneindstraat 14 in Munstergeleen bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houbeneindstraat 14 in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houbeneindstraat 14 in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houbeneindstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Houbeneindstraat 14 ligt rond € 344.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houbeneindstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Houbeneindstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.