Huiswaardemeter

Woningwaarde Europastraat 16

6151EG Munstergeleen

225 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 1.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.031
+7,5%
[ € 339.707 – € 432.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.837[ € 358.945 – € 396.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.403[ € 374.380 – € 413.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Europastraat 16 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.031 (€ 1.716 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.321Sinds september +0,6%
+€ 26.94812 maanden +7,5%
+€ 13.03712 mnd vs. NL +3,6%
Europastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.031 voor Europastraat 16 in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europastraat 16 in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.403. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 386.031.

Verwachte verkoopprijs Europastraat 16
€ 394.403[ € 374.380 – € 413.788 ]
Verkoper houdt over€ 388.815−€ 5.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.441+€ 10.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europastraat 16 in Munstergeleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.679 per m².

Verwachte vraagprijs Europastraat 16
Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.
€ 377.837[ € 358.945 – € 396.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.679[ € 1.595 – € 1.763 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen
€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europastraat 16 adviseren wij in een bod van € 394.403, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 377.837 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.031+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.403+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.123+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 377.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europastraat 16 in Munstergeleen bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 386.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.031
Verwachte verkoopprijs€ 394.403
Verwachte vraagprijs€ 377.837
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Pijlsstraat 11, 6151HA Munstergeleen
Burg. Pijlsstraat 11
1972 · 200 m²
€ 497.149
Straatbeeld van Burg. Smeetsstraat 28, 6151GN Munstergeleen
Burg. Smeetsstraat 28
1965 · 160 m²
€ 381.939
Straatbeeld van Erkensweg 12, 6151AG Munstergeleen
Erkensweg 12
1953 · 128 m²
€ 270.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.031 ligt Europastraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Munstergeleen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Europastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europastraat 16 in Munstergeleen.

Wat is Europastraat 16 in Munstergeleen waard?
Europastraat 16 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.031 (bandbreedte € 339.707 – € 432.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europastraat 16 in Munstergeleen?
De verwachte vraagprijs van Europastraat 16 in Munstergeleen is in oktober 2026 € 377.837 (bandbreedte € 358.945 – € 396.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Europastraat 16 in Munstergeleen?
Voor Europastraat 16 adviseren wij een bod van € 394.403 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europastraat 16 in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van Europastraat 16 in Munstergeleen bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europastraat 16 in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europastraat 16 in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Europastraat 16 ligt rond € 386.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Europastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.