Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenstraat 34

6151GS Munstergeleen

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.026
+7,5%
[ € 285.143 – € 362.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.020[ € 301.169 – € 332.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.187[ € 314.420 – € 347.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenstraat 34 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.026 (€ 2.793 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.948Sinds september +0,6%
+€ 22.62012 maanden +7,5%
+€ 10.94312 mnd vs. NL +3,6%
Schoutenstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.026 voor Schoutenstraat 34 in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenstraat 34 in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.187. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.026.

Verwachte verkoopprijs Schoutenstraat 34
€ 331.187[ € 314.420 – € 347.517 ]
Verkoper houdt over€ 326.294−€ 4.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.961+€ 8.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutenstraat 34 in Munstergeleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.733 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutenstraat 34
Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.
€ 317.020[ € 301.169 – € 332.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.733[ € 2.596 – € 2.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen
€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenstraat 34 adviseren wij in een bod van € 331.187, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 317.020 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.026+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.187+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.746+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 317.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenstraat 34 in Munstergeleen bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 324.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.026
Verwachte verkoopprijs€ 331.187
Verwachte vraagprijs€ 317.020
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geleenstraat 19, 6151EV Munstergeleen
Geleenstraat 19
1961 · 116 m²
€ 306.522
Straatbeeld van Gildenstraat 31, 6151DM Munstergeleen
Gildenstraat 31
1986 · 105 m²
€ 322.014
Straatbeeld van Erkensweg 12, 6151AG Munstergeleen
Erkensweg 12
1953 · 128 m²
€ 270.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoutenstraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.026 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Munstergeleen willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoutenstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenstraat 34 in Munstergeleen.

Wat is Schoutenstraat 34 in Munstergeleen waard?
Schoutenstraat 34 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.026 (bandbreedte € 285.143 – € 362.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutenstraat 34 in Munstergeleen?
De verwachte vraagprijs van Schoutenstraat 34 in Munstergeleen is in oktober 2026 € 317.020 (bandbreedte € 301.169 – € 332.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenstraat 34 in Munstergeleen?
Voor Schoutenstraat 34 adviseren wij een bod van € 331.187 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenstraat 34 in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenstraat 34 in Munstergeleen bedragen € 1.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenstraat 34 in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenstraat 34 in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenstraat 34 ligt rond € 324.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Schoutenstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.