Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Ramakersstraat 13

6151GT Munstergeleen

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.306
+7,5%
[ € 308.269 – € 392.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.778[ € 325.639 – € 359.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.000[ € 339.967 – € 375.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Ramakersstraat 13 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.306 (€ 3.368 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.106Sinds september +0,6%
+€ 24.45512 maanden +7,5%
+€ 11.83112 mnd vs. NL +3,6%
Burg. Ramakersstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.306 voor Burg. Ramakersstraat 13 in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Ramakersstraat 13 in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.000. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.306.

Verwachte verkoopprijs Burg. Ramakersstraat 13
€ 358.000[ € 339.967 – € 375.753 ]
Verkoper houdt over€ 352.812−€ 5.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.310+€ 9.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Ramakersstraat 13 in Munstergeleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.296 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Ramakersstraat 13
Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.
€ 342.778[ € 325.639 – € 359.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.296[ € 3.131 – € 3.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen
€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Ramakersstraat 13 adviseren wij in een bod van € 358.000, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 342.778 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.306+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.000+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.900+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Ramakersstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 342.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Ramakersstraat 13 in Munstergeleen bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 350.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Ramakersstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.306
Verwachte verkoopprijs€ 358.000
Verwachte vraagprijs€ 342.778
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildenstraat 31, 6151DM Munstergeleen
Gildenstraat 31
1986 · 105 m²
€ 322.014
Straatbeeld van Geleenstraat 19, 6151EV Munstergeleen
Geleenstraat 19
1961 · 116 m²
€ 306.522
Straatbeeld van Erkensweg 12, 6151AG Munstergeleen
Erkensweg 12
1953 · 128 m²
€ 270.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.306 zit Burg. Ramakersstraat 13 in het middensegment van Munstergeleen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burg. Ramakersstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Ramakersstraat 13 in Munstergeleen.

Wat is Burg. Ramakersstraat 13 in Munstergeleen waard?
Burg. Ramakersstraat 13 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.306 (bandbreedte € 308.269 – € 392.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Ramakersstraat 13 in Munstergeleen?
De verwachte vraagprijs van Burg. Ramakersstraat 13 in Munstergeleen is in oktober 2026 € 342.778 (bandbreedte € 325.639 – € 359.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Ramakersstraat 13 in Munstergeleen?
Voor Burg. Ramakersstraat 13 adviseren wij een bod van € 358.000 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Ramakersstraat 13 in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Ramakersstraat 13 in Munstergeleen bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Ramakersstraat 13 in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Ramakersstraat 13 in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Ramakersstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Ramakersstraat 13 ligt rond € 350.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Ramakersstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Burg. Ramakersstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.