Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Pijlsstraat 17

6151HA Munstergeleen

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.679
+7,5%
[ € 348.198 – € 443.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.986[ € 367.637 – € 406.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.567[ € 384.181 – € 424.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Pijlsstraat 17 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.679 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.379Sinds september +0,6%
+€ 27.62212 maanden +7,5%
+€ 13.36312 mnd vs. NL +3,6%
Burg. Pijlsstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.679 voor Burg. Pijlsstraat 17 in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Pijlsstraat 17 in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.567. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 395.679.

Verwachte verkoopprijs Burg. Pijlsstraat 17
€ 404.567[ € 384.181 – € 424.620 ]
Verkoper houdt over€ 398.867−€ 5.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.808+€ 10.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Pijlsstraat 17 in Munstergeleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.308 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Pijlsstraat 17
Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.
€ 386.986[ € 367.637 – € 406.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.308[ € 3.142 – € 3.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen
€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Pijlsstraat 17 adviseren wij in een bod van € 404.567, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 386.986 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.679+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.567+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.795+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Pijlsstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 386.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Pijlsstraat 17 in Munstergeleen bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 395.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Pijlsstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.679
Verwachte verkoopprijs€ 404.567
Verwachte vraagprijs€ 386.986
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geleenstraat 19, 6151EV Munstergeleen
Geleenstraat 19
1961 · 116 m²
€ 306.522
Straatbeeld van Gildenstraat 31, 6151DM Munstergeleen
Gildenstraat 31
1986 · 105 m²
€ 322.014
Straatbeeld van Erkensweg 12, 6151AG Munstergeleen
Erkensweg 12
1953 · 128 m²
€ 270.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.679 ligt Burg. Pijlsstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Munstergeleen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burg. Pijlsstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Pijlsstraat 17 in Munstergeleen.

Wat is Burg. Pijlsstraat 17 in Munstergeleen waard?
Burg. Pijlsstraat 17 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.679 (bandbreedte € 348.198 – € 443.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Pijlsstraat 17 in Munstergeleen?
De verwachte vraagprijs van Burg. Pijlsstraat 17 in Munstergeleen is in oktober 2026 € 386.986 (bandbreedte € 367.637 – € 406.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Pijlsstraat 17 in Munstergeleen?
Voor Burg. Pijlsstraat 17 adviseren wij een bod van € 404.567 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Pijlsstraat 17 in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Pijlsstraat 17 in Munstergeleen bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Pijlsstraat 17 in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Pijlsstraat 17 in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Pijlsstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Pijlsstraat 17 ligt rond € 395.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Pijlsstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Burg. Pijlsstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.