Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepenstraat 15

6151HC Munstergeleen

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.989
+7,5%
[ € 208.550 – € 265.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.316[ € 219.750 – € 242.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.801[ € 230.518 – € 254.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenstraat 15 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.989 (€ 2.236 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.425Sinds september +0,6%
+€ 16.54412 maanden +7,5%
+€ 8.00412 mnd vs. NL +3,6%
Schepenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.989 voor Schepenstraat 15 in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenstraat 15 in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.801. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 236.989.

Verwachte verkoopprijs Schepenstraat 15
€ 242.801[ € 230.518 – € 254.783 ]
Verkoper houdt over€ 238.880−€ 3.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.807+€ 7.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepenstraat 15 in Munstergeleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.182 per m².

Verwachte vraagprijs Schepenstraat 15
Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.
€ 231.316[ € 219.750 – € 242.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.182[ € 2.073 – € 2.291 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen
€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 242.801, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 231.316 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.989+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.801+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.941+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 231.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenstraat 15 in Munstergeleen bedragen € 1.265 per maand bij een woningwaarde van € 236.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.159
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.989
Verwachte verkoopprijs€ 242.801
Verwachte vraagprijs€ 231.316
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildenstraat 31, 6151DM Munstergeleen
Gildenstraat 31
1986 · 105 m²
€ 322.014
Straatbeeld van Geleenstraat 19, 6151EV Munstergeleen
Geleenstraat 19
1961 · 116 m²
€ 306.522
Straatbeeld van Erkensweg 12, 6151AG Munstergeleen
Erkensweg 12
1953 · 128 m²
€ 270.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.989 is Schepenstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Munstergeleen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schepenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenstraat 15 in Munstergeleen.

Wat is Schepenstraat 15 in Munstergeleen waard?
Schepenstraat 15 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.989 (bandbreedte € 208.550 – € 265.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepenstraat 15 in Munstergeleen?
De verwachte vraagprijs van Schepenstraat 15 in Munstergeleen is in oktober 2026 € 231.316 (bandbreedte € 219.750 – € 242.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepenstraat 15 in Munstergeleen?
Voor Schepenstraat 15 adviseren wij een bod van € 242.801 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepenstraat 15 in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van Schepenstraat 15 in Munstergeleen bedragen € 1.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.159 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepenstraat 15 in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepenstraat 15 in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Schepenstraat 15 ligt rond € 236.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Schepenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.