Huiswaardemeter

Woningwaarde Munsterstraat 15

6151HD Munstergeleen

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 137.946
+7,5%
[ € 121.392 – € 154.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 134.652[ € 127.919 – € 141.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 141.321[ € 134.187 – € 148.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Munsterstraat 15 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 137.946 (€ 2.261 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 829Sinds september +0,6%
+€ 9.63012 maanden +7,5%
+€ 4.65912 mnd vs. NL +3,6%
Munsterstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 137.946 voor Munsterstraat 15 in Munstergeleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munsterstraat 15 in Munstergeleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 141.321. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 137.946.

Verwachte verkoopprijs Munsterstraat 15
€ 141.321[ € 134.187 – € 148.313 ]
Verkoper houdt over€ 138.516−€ 2.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 146.297+€ 4.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 141.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 138.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munsterstraat 15 in Munstergeleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 134.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.207 per m².

Verwachte vraagprijs Munsterstraat 15
Onder gem. in buurt MunstergeleenBoven gem.
€ 134.652[ € 127.919 – € 141.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.207[ € 2.097 – € 2.318 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munstergeleen
€ 573.571[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munsterstraat 15 adviseren wij in een bod van € 141.321, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 134.652 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 137.946+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 141.321+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 148.387+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munsterstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 134.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munsterstraat 15 in Munstergeleen bedragen € 759 per maand bij een woningwaarde van € 137.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 675
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 759
Totaal betaald over 30 jaar€ 243.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munsterstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 137.946
Verwachte verkoopprijs€ 141.321
Verwachte vraagprijs€ 134.652
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtMunstergeleen
PlaatsMunstergeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munstergeleen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (28%)
D (15%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Munstergeleen

Munstergeleen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekdalstraat 13, 6151CZ Munstergeleen
Beekdalstraat 13
1987 · 201 m²
€ 700.776
Straatbeeld van Burg. Pijlsstraat 11, 6151HA Munstergeleen
Burg. Pijlsstraat 11
1972 · 200 m²
€ 497.149
Straatbeeld van Burg. Smeetsstraat 28, 6151GN Munstergeleen
Burg. Smeetsstraat 28
1965 · 160 m²
€ 381.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 137.946 is Munsterstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Munstergeleen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Munsterstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munsterstraat 15 in Munstergeleen.

Wat is Munsterstraat 15 in Munstergeleen waard?
Munsterstraat 15 in Munstergeleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 137.946 (bandbreedte € 121.392 – € 154.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Munstergeleen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munsterstraat 15 in Munstergeleen?
De verwachte vraagprijs van Munsterstraat 15 in Munstergeleen is in oktober 2026 € 134.652 (bandbreedte € 127.919 – € 141.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Munsterstraat 15 in Munstergeleen?
Voor Munsterstraat 15 adviseren wij een bod van € 141.321 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munsterstraat 15 in Munstergeleen?
De geschatte bruto maandlasten van Munsterstraat 15 in Munstergeleen bedragen € 759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 137.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 675 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munsterstraat 15 in Munstergeleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munsterstraat 15 in Munstergeleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 9.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munsterstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munstergeleen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Munsterstraat 15 ligt rond € 137.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munsterstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Munsterstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munstergeleen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.