Woningwaarde Egypteneinde 10

9649JL Muntendam

250 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 3.099Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 774.796

+12,5%

[ € 681.820 – € 867.772 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 767.457[ € 729.084 – € 805.830 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 782.205[ € 742.937 – € 821.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Egypteneinde 10 in Muntendam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 774.796 (€ 3.099 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.967Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 85.86012 maanden +12,5%+12,5%

+€ 61.52612 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Egypteneinde 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.796 voor Egypteneinde 10 in Muntendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egypteneinde 10 in Muntendam heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 782.205. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 774.796.

Verwachte verkoopprijs Egypteneinde 10

€ 782.205[ € 742.937 – € 821.141 ]

Verkoper houdt over€ 772.351−€ 9.854 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 799.999+€ 17.794 kosten koper

Verkoopprijs€ 782.205

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.604

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 772.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egypteneinde 10 in Muntendam heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 767.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.070 per m².

Verwachte vraagprijs Egypteneinde 10

Onder gem. in MuntendamBoven gem.

€ 767.457[ € 729.084 – € 805.830 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.070[ € 2.916 – € 3.223 ]

Gem. vraagprijs in Muntendam

€ 426.143[ € 285.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egypteneinde 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 782.205, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 767.457 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.796+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 782.205+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 821.315+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egypteneinde 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 767.457 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egypteneinde 10 in Muntendam bedragen € 3.999 per maand bij een woningwaarde van € 774.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 975.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.999/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.789

OZB€ 103

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.999

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.364.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Egypteneinde 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte250 m²

Perceeloppervlakte1.315 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.796

Verwachte verkoopprijs€ 782.205

Verwachte vraagprijs€ 767.457

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMuntendam Buitengebied oost

PlaatsMuntendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muntendam Buitengebied oost besteden gemiddeld € 342 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen.

€ 194/mndAardgas (1.700 m³/jr)Aardgas(1.700 m³/jr)

€ 171/mndElektriciteit (5.130 kWh/jr)Elektriciteit(5.130 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.470 kWh/jr)Teruglevering(3.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

C (67%)

G (33%)

Wonen in Muntendam Buitengebied oost

Muntendam Buitengebied oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation27,0 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Egypteneinde 10 bedraagt € 774.796. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Egypteneinde 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egypteneinde 10 in Muntendam.

Wat is Egypteneinde 10 in Muntendam waard?

Egypteneinde 10 in Muntendam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.796 (bandbreedte € 681.820 – € 867.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muntendam Buitengebied oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Egypteneinde 10 in Muntendam?

De verwachte vraagprijs van Egypteneinde 10 in Muntendam is in augustus 2026 € 767.457 (bandbreedte € 729.084 – € 805.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.099.

Hoeveel moet ik overbieden op Egypteneinde 10 in Muntendam?

Voor Egypteneinde 10 adviseren wij een bod van € 782.205 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Egypteneinde 10 in Muntendam?

De geschatte bruto maandlasten van Egypteneinde 10 in Muntendam bedragen € 3.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.789 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Egypteneinde 10 in Muntendam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Egypteneinde 10 in Muntendam is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 85.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Egypteneinde 10?

Huishoudens in de buurt van Egypteneinde 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 342 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Muntendam Buitengebied oost heeft 44% van de woningen zonnepanelen.