Huiswaardemeter
Straatbeeld van Egypteneinde 10, 9649JL Muntendam

Woningwaarde Egypteneinde 10

9649JL Muntendam

250 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.035Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.835
+12,2%
[ € 667.775 – € 849.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 751.647[ € 714.065 – € 789.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.091[ € 727.632 – € 804.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Egypteneinde 10 in Muntendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 758.835 (€ 3.035 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.803Sinds mei +1,0%
+€ 82.49412 maanden +12,2%
+€ 53.81312 mnd vs. NL +8,0%
Egypteneinde 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.835 voor Egypteneinde 10 in Muntendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egypteneinde 10 in Muntendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.091. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 758.835.

Verwachte verkoopprijs Egypteneinde 10
€ 766.091[ € 727.632 – € 804.224 ]
Verkoper houdt over€ 756.414−€ 9.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.563+€ 17.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egypteneinde 10 in Muntendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 751.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Verwachte vraagprijs Egypteneinde 10
Onder gem. in MuntendamBoven gem.
€ 751.647[ € 714.065 – € 789.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.007[ € 2.856 – € 3.157 ]
Gem. vraagprijs in Muntendam
€ 418.950[ € 249.500 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egypteneinde 10 adviseren wij in een bod van € 766.091, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 751.647 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.835+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.091+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.396+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egypteneinde 10 zal in bij een vraagprijs van € 751.647 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egypteneinde 10 in Muntendam bedragen € 3.799 per maand bij een woningwaarde van € 758.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 379.000€ 1.138.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.711
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egypteneinde 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte1.315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.835
Verwachte verkoopprijs€ 766.091
Verwachte vraagprijs€ 751.647
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMuntendam Buitengebied oost
PlaatsMuntendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muntendam Buitengebied oost besteden gemiddeld € 342 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen.

€ 194/mndAardgas(1.700 m³/jr)
€ 171/mndElektriciteit(5.130 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
G
Deze woning
C (67%)
G (33%)

Wonen in Muntendam Buitengebied oost

Muntendam Buitengebied oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duurkenakker 11, 9649JN Muntendam
Duurkenakker 11
1997 · 161 m²
€ 467.032
Straatbeeld van Nieuweweg 57, 9649AB Muntendam
Nieuweweg 57
1986 · 125 m²
€ 392.118
Straatbeeld van Jan Bakkerstraat 5, 9649HA Muntendam
Jan Bakkerstraat 5
1971 · 137 m²
€ 350.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Egypteneinde 10 bedraagt € 758.835. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Egypteneinde 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egypteneinde 10 in Muntendam.

Wat is Egypteneinde 10 in Muntendam waard?
Egypteneinde 10 in Muntendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.835 (bandbreedte € 667.775 – € 849.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muntendam Buitengebied oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egypteneinde 10 in Muntendam?
De verwachte vraagprijs van Egypteneinde 10 in Muntendam is in juni 2026 € 751.647 (bandbreedte € 714.065 – € 789.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Egypteneinde 10 in Muntendam?
Voor Egypteneinde 10 adviseren wij een bod van € 766.091 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egypteneinde 10 in Muntendam?
De geschatte bruto maandlasten van Egypteneinde 10 in Muntendam bedragen € 3.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.711 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egypteneinde 10 in Muntendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egypteneinde 10 in Muntendam is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 82.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Egypteneinde 10?
Huishoudens in de buurt van Egypteneinde 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 342 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Muntendam Buitengebied oost heeft 44% van de woningen zonnepanelen.