Huiswaardemeter

Woningwaarde Anemonenstraat 14

9581CA Musselkanaal

86 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.620
+6,1%
[ € 174.786 – € 222.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.611[ € 184.880 – € 204.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.712[ € 192.460 – € 212.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Anemonenstraat 14 in Musselkanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.620 (€ 2.310 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 978Sinds september +0,5%
+€ 11.42012 maanden +6,1%
+€ 4.16812 mnd vs. NL +2,2%
Anemonenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.620 voor Anemonenstraat 14 in Musselkanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anemonenstraat 14 in Musselkanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.712. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 198.620.

Verwachte verkoopprijs Anemonenstraat 14
€ 202.712[ € 192.460 – € 212.720 ]
Verkoper houdt over€ 199.232−€ 3.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.916+€ 6.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anemonenstraat 14 in Musselkanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.263 per m².

Verwachte vraagprijs Anemonenstraat 14
Onder gem. in buurt Musselkanaal CentrumBoven gem.
€ 194.611[ € 184.880 – € 204.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.263[ € 2.150 – € 2.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Musselkanaal Centrum
€ 401.063[ € 198.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anemonenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 202.712, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 194.611 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.620+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.712+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.848+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anemonenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 194.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anemonenstraat 14 in Musselkanaal bedragen € 1.054 per maand bij een woningwaarde van € 198.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 971
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 349.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anemonenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.620
Verwachte verkoopprijs€ 202.712
Verwachte vraagprijs€ 194.611
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMusselkanaal Centrum→
PlaatsMusselkanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Musselkanaal Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Musselkanaal Centrum

Musselkanaal Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 59, 9581CC Musselkanaal
Azaleastraat 59
1957 · 77 m²
€ 203.195
Straatbeeld van Geraniumstraat 38, 9581BP Musselkanaal
Geraniumstraat 38
1966 · 96 m²
€ 230.591
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 12, 9581KM Musselkanaal
Kamperfoeliestraat 12
1974 · 104 m²
€ 254.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.620 is Anemonenstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Musselkanaal Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Anemonenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anemonenstraat 14 in Musselkanaal.

Wat is Anemonenstraat 14 in Musselkanaal waard?
Anemonenstraat 14 in Musselkanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.620 (bandbreedte € 174.786 – € 222.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Musselkanaal Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anemonenstraat 14 in Musselkanaal?
De verwachte vraagprijs van Anemonenstraat 14 in Musselkanaal is in oktober 2026 € 194.611 (bandbreedte € 184.880 – € 204.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Anemonenstraat 14 in Musselkanaal?
Voor Anemonenstraat 14 adviseren wij een bod van € 202.712 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anemonenstraat 14 in Musselkanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Anemonenstraat 14 in Musselkanaal bedragen € 1.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 971 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anemonenstraat 14 in Musselkanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anemonenstraat 14 in Musselkanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 11.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anemonenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Musselkanaal Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Anemonenstraat 14 ligt rond € 198.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anemonenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Anemonenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Musselkanaal Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.