Woningwaarde Parklaan 25, Musselkanaal (9581EG)

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 25 in Musselkanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.676 (€ 5.422 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.509Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 29.30412 maanden +6,1%+6,1%

+€ 10.69412 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Parklaan 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.676 voor Parklaan 25 in Musselkanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 25 in Musselkanaal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 517.702. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 509.676.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 25

€ 517.702[ € 489.220 – € 540.716 ]

Verkoper houdt over€ 510.757−€ 6.945 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 530.206+€ 12.504 kosten koper

Verkoopprijs€ 517.702

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.695

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 510.757

Wat is de vraagprijs?

Parklaan 25 in Musselkanaal staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.309 per m².

Vraagprijs Parklaan 25

Onder gem. in MusselkanaalBoven gem.

€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.309[ € 5.043 – € 5.574 ]

Gem. vraagprijs in Musselkanaal

€ 415.583[ € 198.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 517.702, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.676+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 517.702+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 543.587+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 25 in Musselkanaal bedragen € 2.608 per maand bij een woningwaarde van € 509.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 710.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.608/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.492

OZB€ 51

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.608

Totaal betaald over 30 jaar€ 897.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte94 m²

Perceeloppervlakte322 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.676

Verwachte verkoopprijs€ 517.702

Vraagprijs€ 499.000

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMusselkanaal Zuid→

PlaatsMusselkanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Musselkanaal Zuid besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.660 kWh/jr)Elektriciteit(2.660 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (30%)

B (30%)

C (19%)

D (11%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Musselkanaal Zuid

Musselkanaal Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km

Overstapstation20,0 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Jacob van Ruysdaellaan 3

Jacob van Ruysdaellaan 3

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.676 duidelijk in het hogere segment van Musselkanaal Zuid. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 25 in Musselkanaal.

Wat is Parklaan 25 in Musselkanaal waard?

Parklaan 25 in Musselkanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.676 (bandbreedte € 448.515 – € 570.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Musselkanaal Zuid.

Wat is de vraagprijs van Parklaan 25 in Musselkanaal?

Parklaan 25 in Musselkanaal staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.422.

Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 25 in Musselkanaal?

Voor Parklaan 25 adviseren wij een bod van € 517.702 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parklaan 25 in Musselkanaal?

De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 25 in Musselkanaal bedragen € 2.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.492 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 25 in Musselkanaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parklaan 25 in Musselkanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Musselkanaal Zuid is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 25 ligt rond € 509.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parklaan 25?

Huishoudens in de buurt van Parklaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Musselkanaal Zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Parklaan 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde