Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon van Arkelstraat 6

2671BK Naaldwijk

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.729
+10,0%
[ € 520.722 – € 662.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.972[ € 545.273 – € 602.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.036[ € 579.080 – € 640.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon van Arkelstraat 6 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.729 (€ 4.623 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.703Sinds september +0,8%
+€ 54.02812 maanden +10,0%
+€ 33.19712 mnd vs. NL +6,2%
Simon van Arkelstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.729 voor Simon van Arkelstraat 6 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon van Arkelstraat 6 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.036. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 591.729.

Verwachte verkoopprijs Simon van Arkelstraat 6
€ 610.036[ € 579.080 – € 640.037 ]
Verkoper houdt over€ 602.076−€ 7.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.387+€ 14.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon van Arkelstraat 6 in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.484 per m².

Verwachte vraagprijs Simon van Arkelstraat 6
Onder gem. in NaaldwijkBoven gem.
€ 573.972[ € 545.273 – € 602.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.484[ € 4.260 – € 4.708 ]
Gem. vraagprijs in Naaldwijk
€ 690.643[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon van Arkelstraat 6 adviseren wij in een bod van € 610.036, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 573.972 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.729+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.036+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.538+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon van Arkelstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 573.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon van Arkelstraat 6 in Naaldwijk bedragen € 3.018 per maand bij een woningwaarde van € 591.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.894
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon van Arkelstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.729
Verwachte verkoopprijs€ 610.036
Verwachte vraagprijs€ 573.972
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtGeestcomplex→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geestcomplex besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Geestcomplex

Geestcomplex biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharina van Heenvlietstraat 4, 2671BG Naaldwijk
Catharina van Heenvlietstraat 4
2010 · 133 m²
€ 665.590
Straatbeeld van Van Lijnschootenlaan 5, 2671CD Naaldwijk
Van Lijnschootenlaan 5
1992 · 66 m²
€ 326.302
Straatbeeld van Populier 42, 2671NH Naaldwijk
Populier 42
2011 · 109 m²
€ 575.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon van Arkelstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.729 duidelijk in het hogere segment van Geestcomplex. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Simon van Arkelstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon van Arkelstraat 6 in Naaldwijk.

Wat is Simon van Arkelstraat 6 in Naaldwijk waard?
Simon van Arkelstraat 6 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.729 (bandbreedte € 520.722 – € 662.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geestcomplex.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon van Arkelstraat 6 in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Simon van Arkelstraat 6 in Naaldwijk is in oktober 2026 € 573.972 (bandbreedte € 545.273 – € 602.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon van Arkelstraat 6 in Naaldwijk?
Voor Simon van Arkelstraat 6 adviseren wij een bod van € 610.036 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon van Arkelstraat 6 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Simon van Arkelstraat 6 in Naaldwijk bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.894 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon van Arkelstraat 6 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon van Arkelstraat 6 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 54.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon van Arkelstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geestcomplex is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Simon van Arkelstraat 6 ligt rond € 591.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon van Arkelstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Simon van Arkelstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geestcomplex heeft 8% van de woningen zonnepanelen.