Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon v Slingerlandtstraat 9

2671HV Naaldwijk

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.747
+10,0%
[ € 374.657 – € 476.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.066[ € 392.413 – € 433.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.817[ € 416.350 – € 460.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon v Slingerlandtstraat 9 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.747 (€ 5.753 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.383Sinds september +0,8%
+€ 38.87312 maanden +10,0%
+€ 23.88512 mnd vs. NL +6,2%
Simon v Slingerlandtstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.747 voor Simon v Slingerlandtstraat 9 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon v Slingerlandtstraat 9 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.817. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 425.747.

Verwachte verkoopprijs Simon v Slingerlandtstraat 9
€ 438.817[ € 416.350 – € 460.176 ]
Verkoper houdt over€ 432.740−€ 6.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.743+€ 10.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon v Slingerlandtstraat 9 in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.582 per m².

Verwachte vraagprijs Simon v Slingerlandtstraat 9
Onder gem. in buurt Naaldwijk CentrumgebiedBoven gem.
€ 413.066[ € 392.413 – € 433.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.582[ € 5.303 – € 5.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt Naaldwijk Centrumgebied
€ 588.118[ € 269.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon v Slingerlandtstraat 9 adviseren wij in een bod van € 438.817, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.066 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.747+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.817+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.758+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon v Slingerlandtstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 413.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon v Slingerlandtstraat 9 in Naaldwijk bedragen € 2.183 per maand bij een woningwaarde van € 425.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon v Slingerlandtstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.747
Verwachte verkoopprijs€ 438.817
Verwachte vraagprijs€ 413.066
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtNaaldwijk Centrumgebied→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naaldwijk Centrumgebied besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (25%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Naaldwijk Centrumgebied

Naaldwijk Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Martinusstraat 197, 2671GK Naaldwijk
Sint Martinusstraat 197
2006 · 105 m²
€ 474.805
Straatbeeld van Secretaris Verhoeffweg 9-ap24, 2671HT Naaldwijk
Secretaris Verhoeffweg 9-ap24
1992 · 127 m²
€ 656.120
Straatbeeld van De Schie 10, 2673BJ Naaldwijk
De Schie 10
2005 · 90 m²
€ 474.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon v Slingerlandtstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 425.747 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Naaldwijk Centrumgebied willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Simon v Slingerlandtstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon v Slingerlandtstraat 9 in Naaldwijk.

Wat is Simon v Slingerlandtstraat 9 in Naaldwijk waard?
Simon v Slingerlandtstraat 9 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.747 (bandbreedte € 374.657 – € 476.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naaldwijk Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon v Slingerlandtstraat 9 in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Simon v Slingerlandtstraat 9 in Naaldwijk is in oktober 2026 € 413.066 (bandbreedte € 392.413 – € 433.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon v Slingerlandtstraat 9 in Naaldwijk?
Voor Simon v Slingerlandtstraat 9 adviseren wij een bod van € 438.817 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon v Slingerlandtstraat 9 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Simon v Slingerlandtstraat 9 in Naaldwijk bedragen € 2.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon v Slingerlandtstraat 9 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon v Slingerlandtstraat 9 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 38.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon v Slingerlandtstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naaldwijk Centrumgebied is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Simon v Slingerlandtstraat 9 ligt rond € 425.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon v Slingerlandtstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Simon v Slingerlandtstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Naaldwijk Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.