Huiswaardemeter
Straatbeeld van Monnikenlaan 8, 2671NE Naaldwijk

Woningwaarde Monnikenlaan 8

2671NE Naaldwijk

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1944Bouwjaar
€ 5.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.862
+9,1%
[ € 483.879 – € 615.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.277[ € 506.613 – € 559.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.963[ € 538.023 – € 594.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikenlaan 8 in Naaldwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 549.862 (€ 5.287 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.370Sinds mei +0,8%
+€ 45.74012 maanden +9,1%
+€ 24.36212 mnd vs. NL +4,8%
Monnikenlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.862 voor Monnikenlaan 8 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikenlaan 8 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.963. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 549.862.

Verwachte verkoopprijs Monnikenlaan 8
€ 566.963[ € 538.023 – € 594.657 ]
Verkoper houdt over€ 559.476−€ 7.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.452+€ 13.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikenlaan 8 in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.128 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikenlaan 8
Onder gem. in NaaldwijkBoven gem.
€ 533.277[ € 506.613 – € 559.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.128[ € 4.871 – € 5.384 ]
Gem. vraagprijs in Naaldwijk
€ 652.627[ € 315.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikenlaan 8 adviseren wij in een bod van € 566.963, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 533.277 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.862+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.963+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.311+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikenlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 533.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikenlaan 8 in Naaldwijk bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 549.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.689
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikenlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1944
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.862
Verwachte verkoopprijs€ 566.963
Verwachte vraagprijs€ 533.277
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHoge Bomen→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Bomen besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 175/mndAardgas(1.530 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (25%)
C (13%)
E (25%)
F (25%)
G (13%)

Wonen in Hoge Bomen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoge Bomen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken18,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galgeweg 45, 2671MT Naaldwijk
Galgeweg 45
1925 · 111 m²
€ 176.058
Straatbeeld van Druivenstraat 125, 2671SH Naaldwijk
Druivenstraat 125
1947 · 86 m²
€ 359.675
Straatbeeld van Perzikenstraat 6, 2671RB Naaldwijk
Perzikenstraat 6
1954 · 90 m²
€ 431.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.862 is Monnikenlaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Hoge Bomen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monnikenlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikenlaan 8 in Naaldwijk.

Wat is Monnikenlaan 8 in Naaldwijk waard?
Monnikenlaan 8 in Naaldwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.862 (bandbreedte € 483.879 – € 615.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoge Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikenlaan 8 in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Monnikenlaan 8 in Naaldwijk is in juni 2026 € 533.277 (bandbreedte € 506.613 – € 559.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikenlaan 8 in Naaldwijk?
Voor Monnikenlaan 8 adviseren wij een bod van € 566.963 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikenlaan 8 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikenlaan 8 in Naaldwijk bedragen € 2.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.689 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikenlaan 8 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikenlaan 8 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 45.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikenlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Bomen is € 726.000. De geschatte marktwaarde van Monnikenlaan 8 ligt rond € 549.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikenlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Monnikenlaan 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Bomen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.