Huiswaardemeter
Straatbeeld van Monnikenlaan 8, 2671NE Naaldwijk

Woningwaarde Monnikenlaan 8

2671NE Naaldwijk

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1944Bouwjaar
€ 5.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.317
+9,3%
[ € 488.679 – € 621.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.568[ € 511.640 – € 565.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.587[ € 543.362 – € 600.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikenlaan 8 in Naaldwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 555.317 (€ 5.340 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.413Sinds juli +0,8%
+€ 47.38712 maanden +9,3%
+€ 29.44712 mnd vs. NL +5,8%
Monnikenlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.317 voor Monnikenlaan 8 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikenlaan 8 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.587. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 555.317.

Verwachte verkoopprijs Monnikenlaan 8
€ 572.587[ € 543.362 – € 600.557 ]
Verkoper houdt over€ 565.039−€ 7.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.189+€ 13.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikenlaan 8 in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.179 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikenlaan 8
Onder gem. in NaaldwijkBoven gem.
€ 538.568[ € 511.640 – € 565.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.179[ € 4.920 – € 5.437 ]
Gem. vraagprijs in Naaldwijk
€ 661.920[ € 335.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikenlaan 8 adviseren wij in een bod van € 572.587, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 538.568 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.317+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.587+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.216+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikenlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 538.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikenlaan 8 in Naaldwijk bedragen € 2.832 per maand bij een woningwaarde van € 555.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.716
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikenlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1944
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.317
Verwachte verkoopprijs€ 572.587
Verwachte vraagprijs€ 538.568
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHoge Bomen→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Bomen besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 175/mndAardgas(1.530 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (25%)
C (13%)
E (25%)
F (25%)
G (13%)

Wonen in Hoge Bomen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoge Bomen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken18,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galgeweg 45, 2671MT Naaldwijk
Galgeweg 45
1925 · 111 m²
€ 177.805
Straatbeeld van Druivenstraat 125, 2671SH Naaldwijk
Druivenstraat 125
1947 · 86 m²
€ 363.243
Straatbeeld van Perzikenstraat 6, 2671RB Naaldwijk
Perzikenstraat 6
1954 · 90 m²
€ 435.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.317 is Monnikenlaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Hoge Bomen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monnikenlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikenlaan 8 in Naaldwijk.

Wat is Monnikenlaan 8 in Naaldwijk waard?
Monnikenlaan 8 in Naaldwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.317 (bandbreedte € 488.679 – € 621.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoge Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikenlaan 8 in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Monnikenlaan 8 in Naaldwijk is in augustus 2026 € 538.568 (bandbreedte € 511.640 – € 565.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikenlaan 8 in Naaldwijk?
Voor Monnikenlaan 8 adviseren wij een bod van € 572.587 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikenlaan 8 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikenlaan 8 in Naaldwijk bedragen € 2.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.716 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikenlaan 8 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikenlaan 8 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 47.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikenlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Bomen is € 726.000. De geschatte marktwaarde van Monnikenlaan 8 ligt rond € 555.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikenlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Monnikenlaan 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Bomen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.