Huiswaardemeter

Woningwaarde Schiereiland 115

2673CZ Naaldwijk

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.084
+10,0%
[ € 336.234 – € 427.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.703[ € 352.168 – € 389.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.815[ € 375.411 – € 414.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiereiland 115 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.084 (€ 6.703 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.036Sinds september +0,8%
+€ 34.88712 maanden +10,0%
+€ 21.43612 mnd vs. NL +6,2%
Schiereiland 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.084 voor Schiereiland 115 in Naaldwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiereiland 115 in Naaldwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.815. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 382.084.

Verwachte verkoopprijs Schiereiland 115
€ 393.815[ € 375.411 – € 414.928 ]
Verkoper houdt over€ 388.233−€ 5.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.841+€ 10.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schiereiland 115 in Naaldwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.504 per m².

Verwachte vraagprijs Schiereiland 115
Onder gem. in buurt WoerdblokBoven gem.
€ 370.703[ € 352.168 – € 389.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.504[ € 6.178 – € 6.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woerdblok
€ 811.286[ € 620.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiereiland 115 adviseren wij in een bod van € 393.815, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 370.703 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.084+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.815+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.506+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiereiland 115 zal in bij een vraagprijs van € 370.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiereiland 115 in Naaldwijk bedragen € 1.963 per maand bij een woningwaarde van € 382.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiereiland 115

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.084
Verwachte verkoopprijs€ 393.815
Verwachte vraagprijs€ 370.703
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWoerdblok→
PlaatsNaaldwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woerdblok besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Woerdblok

Woerdblok biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

49,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Schie 10, 2673BJ Naaldwijk
De Schie 10
2005 · 90 m²
€ 474.666
Straatbeeld van De Dommel 31, 2673BG Naaldwijk
De Dommel 31
2005 · 98 m²
€ 505.445
Straatbeeld van Professor Holwerdalaan 112, 2672LG Naaldwijk
Professor Holwerdalaan 112
2016 · 73 m²
€ 473.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.084 is Schiereiland 115 een van de meer betaalbare woningen in Woerdblok. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schiereiland 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiereiland 115 in Naaldwijk.

Wat is Schiereiland 115 in Naaldwijk waard?
Schiereiland 115 in Naaldwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.084 (bandbreedte € 336.234 – € 427.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woerdblok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schiereiland 115 in Naaldwijk?
De verwachte vraagprijs van Schiereiland 115 in Naaldwijk is in oktober 2026 € 370.703 (bandbreedte € 352.168 – € 389.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiereiland 115 in Naaldwijk?
Voor Schiereiland 115 adviseren wij een bod van € 393.815 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiereiland 115 in Naaldwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schiereiland 115 in Naaldwijk bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiereiland 115 in Naaldwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiereiland 115 in Naaldwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 34.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiereiland 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woerdblok is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Schiereiland 115 ligt rond € 382.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiereiland 115?
Huishoudens in de buurt van Schiereiland 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woerdblok heeft 22% van de woningen zonnepanelen.