Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hogendorplaan 8

1411BK Naarden

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.761
+6,5%
[ € 310.430 – € 395.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.123[ € 320.267 – € 353.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.125[ € 350.052 – € 386.899 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hogendorplaan 8 in Naarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.761 (€ 4.899 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.859Sinds september +0,5%
+€ 21.67612 maanden +6,5%
+€ 8.84912 mnd vs. NL +2,7%
van Hogendorplaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.761 voor van Hogendorplaan 8 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hogendorplaan 8 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.125. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 352.761.

Verwachte verkoopprijs van Hogendorplaan 8
€ 369.125[ € 350.052 – € 386.899 ]
Verkoper houdt over€ 363.815−€ 5.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.658+€ 9.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hogendorplaan 8 in Naarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.682 per m².

Verwachte vraagprijs van Hogendorplaan 8
Onder gem. in buurt Tuindorp KeverdijkBoven gem.
€ 337.123[ € 320.267 – € 353.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.682[ € 4.448 – € 4.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp Keverdijk
€ 545.800[ € 450.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hogendorplaan 8 adviseren wij in een bod van € 369.125, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.123 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.761+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.125+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.581+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hogendorplaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 337.123 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hogendorplaan 8 in Naarden bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 352.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 21
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hogendorplaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.761
Verwachte verkoopprijs€ 369.125
Verwachte vraagprijs€ 337.123
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtTuindorp Keverdijk→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Keverdijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (31%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Tuindorp Keverdijk

Tuindorp Keverdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. Houtmanstraat 10, 1411TZ Naarden
J. Houtmanstraat 10
1996 · 122 m²
€ 642.921
Straatbeeld van Godelindeweg 1-A13, 1411GG Naarden
Godelindeweg 1-A13
2006 · 104 m²
€ 646.268
Straatbeeld van Prinses Beatrixhof 135, 1411CJ Naarden
Prinses Beatrixhof 135
2025 · 57 m²
€ 363.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.761 is van Hogendorplaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Tuindorp Keverdijk. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Hogendorplaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hogendorplaan 8 in Naarden.

Wat is van Hogendorplaan 8 in Naarden waard?
van Hogendorplaan 8 in Naarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.761 (bandbreedte € 310.430 – € 395.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp Keverdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Hogendorplaan 8 in Naarden?
De verwachte vraagprijs van van Hogendorplaan 8 in Naarden is in oktober 2026 € 337.123 (bandbreedte € 320.267 – € 353.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.899.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hogendorplaan 8 in Naarden?
Voor van Hogendorplaan 8 adviseren wij een bod van € 369.125 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hogendorplaan 8 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van van Hogendorplaan 8 in Naarden bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hogendorplaan 8 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hogendorplaan 8 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 21.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hogendorplaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Keverdijk is € 384.000. De geschatte marktwaarde van van Hogendorplaan 8 ligt rond € 352.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hogendorplaan 8?
Huishoudens in de buurt van van Hogendorplaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp Keverdijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.