Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminalaan 20

1411EM Naarden

Te koop
165 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 964.330
+5,6%
[ € 848.610 – € 1.080.050 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 930.203[ € 883.693 – € 976.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 998.289[ € 948.203 – € 1.048.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminalaan 20 in Naarden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 964.330 (€ 5.844 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.083Sinds mei +0,5%
+€ 51.20412 maanden +5,6%
+€ 12.48212 mnd vs. NL +1,4%
Koningin Wilhelminalaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 964.330 voor Koningin Wilhelminalaan 20 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminalaan 20 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 998.289. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 964.330.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminalaan 20
€ 998.289[ € 948.203 – € 1.048.013 ]
Verkoper houdt over€ 986.058−€ 12.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.020.405+€ 22.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 998.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 986.058

Wat is de vraagprijs?

Koningin Wilhelminalaan 20 in Naarden staat in te koop voor € 930.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.638 per m².

Vraagprijs Koningin Wilhelminalaan 20
Onder gem. in NaardenBoven gem.
€ 930.203[ € 883.693 – € 976.713 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.638[ € 5.356 – € 5.919 ]
Gem. vraagprijs in Naarden
€ 1.005.419[ € 285.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminalaan 20 adviseren wij in een bod van € 998.289, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 930.203 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 964.330+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 998.289+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.048.203+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminalaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 930.203 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminalaan 20 in Naarden bedragen € 4.801 per maand bij een woningwaarde van € 964.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 482.000€ 1.446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.716
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.697.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminalaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 964.330
Verwachte verkoopprijs€ 998.289
Vraagprijs€ 930.203
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtOranje Nassaupark-Noord→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranje Nassaupark-Noord besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (30%)
D (16%)
E (12%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Oranje Nassaupark-Noord

Oranje Nassaupark-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

56%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albertine Agneslaan 19, 1411ES Naarden
Albertine Agneslaan 19
1954 · 149 m²
€ 754.206
Straatbeeld van Kolfbaan 1, 1412ES Naarden
Kolfbaan 1
1958 · 171 m²
€ 867.381
Straatbeeld van J. van Woensel Kooylaan 25, 1411JX Naarden
J. van Woensel Kooylaan 25
1953 · 205 m²
€ 1.404.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Wilhelminalaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 964.330 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranje Nassaupark-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminalaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 20 in Naarden.

Wat is Koningin Wilhelminalaan 20 in Naarden waard?
Koningin Wilhelminalaan 20 in Naarden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 964.330 (bandbreedte € 848.610 – € 1.080.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranje Nassaupark-Noord.
Wat is de vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 20 in Naarden?
Koningin Wilhelminalaan 20 in Naarden staat in juni 2026 te koop voor € 930.203. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminalaan 20 in Naarden?
Voor Koningin Wilhelminalaan 20 adviseren wij een bod van € 998.289 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 20 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 20 in Naarden bedragen € 5.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 964.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.716 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 222 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 20 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 20 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 51.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminalaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranje Nassaupark-Noord is € 941.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminalaan 20 ligt rond € 964.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminalaan 20?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminalaan 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranje Nassaupark-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.