Huiswaardemeter

Woningwaarde Travers 11

1411LG Naarden

Te koop
280 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.396.213
+5,6%
[ € 1.228.667 – € 1.563.759 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.446.679[ € 1.378.688 – € 1.523.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Travers 11 in Naarden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.396.213 (€ 4.986 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.359Sinds mei +0,5%
+€ 74.13612 maanden +5,6%
+€ 18.07212 mnd vs. NL +1,4%
Travers 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.396.213 voor Travers 11 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Travers 11 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.446.679. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.396.213.

Verwachte verkoopprijs Travers 11
€ 1.446.679[ € 1.378.688 – € 1.523.813 ]
Verkoper houdt over€ 1.429.516−€ 17.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.477.763+€ 31.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.446.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.429.516

Wat is de vraagprijs?

Travers 11 in Naarden staat in te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.821 per m².

Vraagprijs Travers 11
Onder gem. in NaardenBoven gem.
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.821[ € 4.580 – € 5.063 ]
Gem. vraagprijs in Naarden
€ 1.005.419[ € 285.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Travers 11 adviseren wij in een bod van € 1.446.679, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.396.213+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.446.679+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.519.013+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Travers 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Travers 11 in Naarden bedragen € 6.920 per maand bij een woningwaarde van € 1.396.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 698.000€ 2.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.828
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 6.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.458.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Travers 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte280 m²
Perceeloppervlakte511 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.396.213
Verwachte verkoopprijs€ 1.446.679
Vraagprijs€ 1.350.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtNaarderwoonbos→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naarderwoonbos besteden gemiddeld € 310 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.600 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (16%)
C (35%)

Wonen in Naarderwoonbos

Dagelijkse voorzieningen liggen in Naarderwoonbos op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomgat 21, 1411LN Naarden
Boomgat 21
1988 · 196 m²
€ 853.548
Straatbeeld van Bachlaan 17, 1411JB Naarden
Bachlaan 17
1970 · 151 m²
€ 940.784
Straatbeeld van Dirk Tersteeglaan 12, 1411MB Naarden
Dirk Tersteeglaan 12
1994 · 170 m²
€ 1.002.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.396.213 ligt Travers 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Naarderwoonbos. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Travers 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Travers 11 in Naarden.

Wat is Travers 11 in Naarden waard?
Travers 11 in Naarden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.396.213 (bandbreedte € 1.228.667 – € 1.563.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naarderwoonbos.
Wat is de vraagprijs van Travers 11 in Naarden?
Travers 11 in Naarden staat in juni 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Travers 11 in Naarden?
Voor Travers 11 adviseren wij een bod van € 1.446.679 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Travers 11 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Travers 11 in Naarden bedragen € 7.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.396.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.828 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 321 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Travers 11 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Travers 11 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 74.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Travers 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naarderwoonbos is € 1.174.000. De geschatte marktwaarde van Travers 11 ligt rond € 1.396.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Travers 11?
Huishoudens in de buurt van Travers 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 310 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Naarderwoonbos heeft 15% van de woningen zonnepanelen.