Huiswaardemeter

Woningwaarde Travers 17

1411LG Naarden

266 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.225.483
+6,5%
[ € 1.078.425 – € 1.372.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.181.943[ € 1.122.846 – € 1.241.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.270.627[ € 1.205.937 – € 1.332.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Travers 17 in Naarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.225.483 (€ 4.607 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.459Sinds september +0,5%
+€ 75.30212 maanden +6,5%
+€ 30.74312 mnd vs. NL +2,7%
Travers 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.225.483 voor Travers 17 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Travers 17 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.270.627. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.225.483.

Verwachte verkoopprijs Travers 17
€ 1.270.627[ € 1.205.937 – € 1.332.877 ]
Verkoper houdt over€ 1.255.400−€ 15.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.298.190+€ 27.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.270.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.255.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Travers 17 in Naarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.181.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.443 per m².

Verwachte vraagprijs Travers 17
Onder gem. in buurt NaarderwoonbosBoven gem.
€ 1.181.943[ € 1.122.846 – € 1.241.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.443[ € 4.221 – € 4.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt Naarderwoonbos
€ 1.267.929[ € 897.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Travers 17 adviseren wij in een bod van € 1.270.627, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.181.943 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.225.483+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.270.627+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.334.158+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Travers 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.181.943 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Travers 17 in Naarden bedragen € 6.190 per maand bij een woningwaarde van € 1.225.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.993
OZB€ 75
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.157.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Travers 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.225.483
Verwachte verkoopprijs€ 1.270.627
Verwachte vraagprijs€ 1.181.943
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtNaarderwoonbos→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naarderwoonbos besteden gemiddeld € 310 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.600 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (17%)
C (31%)

Wonen in Naarderwoonbos

Dagelijkse voorzieningen liggen in Naarderwoonbos op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdgracht 3, 1411LA Naarden
Hoofdgracht 3
1980 · 261 m²
€ 1.436.175
Straatbeeld van Hoofdgracht 57, 1411LB Naarden
Hoofdgracht 57
1980 · 253 m²
€ 1.343.563
Straatbeeld van Bolwerk 21, 1411LK Naarden
Bolwerk 21
1986 · 244 m²
€ 1.513.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.225.483 zit Travers 17 in het middensegment van Naarderwoonbos — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Travers 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Travers 17 in Naarden.

Wat is Travers 17 in Naarden waard?
Travers 17 in Naarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.225.483 (bandbreedte € 1.078.425 – € 1.372.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naarderwoonbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Travers 17 in Naarden?
De verwachte vraagprijs van Travers 17 in Naarden is in oktober 2026 € 1.181.943 (bandbreedte € 1.122.846 – € 1.241.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Travers 17 in Naarden?
Voor Travers 17 adviseren wij een bod van € 1.270.627 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Travers 17 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Travers 17 in Naarden bedragen € 6.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.225.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.993 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Travers 17 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Travers 17 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 75.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Travers 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naarderwoonbos is € 1.174.000. De geschatte marktwaarde van Travers 17 ligt rond € 1.225.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Travers 17?
Huishoudens in de buurt van Travers 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 310 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Naarderwoonbos heeft 15% van de woningen zonnepanelen.