Huiswaardemeter

Woningwaarde Travers 7

1411LG Naarden

242 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.255.309
+6,5%
[ € 1.104.672 – € 1.405.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.210.038[ € 1.149.536 – € 1.270.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.302.273[ € 1.235.751 – € 1.365.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Travers 7 in Naarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.255.309 (€ 5.187 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.616Sinds september +0,5%
+€ 77.13512 maanden +6,5%
+€ 31.49112 mnd vs. NL +2,7%
Travers 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.255.309 voor Travers 7 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Travers 7 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.302.273. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.255.309.

Verwachte verkoopprijs Travers 7
€ 1.302.273[ € 1.235.751 – € 1.365.831 ]
Verkoper houdt over€ 1.286.698−€ 15.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.330.468+€ 28.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.302.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.286.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Travers 7 in Naarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.210.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Verwachte vraagprijs Travers 7
Onder gem. in buurt NaarderwoonbosBoven gem.
€ 1.210.038[ € 1.149.536 – € 1.270.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Naarderwoonbos
€ 1.267.929[ € 897.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Travers 7 adviseren wij in een bod van € 1.302.273, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.210.038 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.255.309+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.302.273+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.367.387+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Travers 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.210.038 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Travers 7 in Naarden bedragen € 6.332 per maand bij een woningwaarde van € 1.255.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.139
OZB€ 76
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.210.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Travers 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte524 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.255.309
Verwachte verkoopprijs€ 1.302.273
Verwachte vraagprijs€ 1.210.038
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtNaarderwoonbos→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naarderwoonbos besteden gemiddeld € 310 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.600 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
A (52%)
B (17%)
C (31%)

Wonen in Naarderwoonbos

Dagelijkse voorzieningen liggen in Naarderwoonbos op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolwerk 21, 1411LK Naarden
Bolwerk 21
1986 · 244 m²
€ 1.513.052
Straatbeeld van Hoofdgracht 57, 1411LB Naarden
Hoofdgracht 57
1980 · 253 m²
€ 1.343.563
Straatbeeld van Hoofdgracht 3, 1411LA Naarden
Hoofdgracht 3
1980 · 261 m²
€ 1.436.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.255.309 zit Travers 7 in het middensegment van Naarderwoonbos — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Travers 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Travers 7 in Naarden.

Wat is Travers 7 in Naarden waard?
Travers 7 in Naarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.255.309 (bandbreedte € 1.104.672 – € 1.405.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naarderwoonbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Travers 7 in Naarden?
De verwachte vraagprijs van Travers 7 in Naarden is in oktober 2026 € 1.210.038 (bandbreedte € 1.149.536 – € 1.270.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Travers 7 in Naarden?
Voor Travers 7 adviseren wij een bod van € 1.302.273 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Travers 7 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Travers 7 in Naarden bedragen € 6.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.255.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.139 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Travers 7 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Travers 7 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 77.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Travers 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naarderwoonbos is € 1.174.000. De geschatte marktwaarde van Travers 7 ligt rond € 1.255.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Travers 7?
Huishoudens in de buurt van Travers 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 310 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Naarderwoonbos heeft 15% van de woningen zonnepanelen.