Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 7A

1411PX Naarden

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.078
+6,5%
[ € 496.389 – € 631.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.923[ € 512.927 – € 566.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.313[ € 558.578 – € 617.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 7A in Naarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.078 (€ 6.131 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.973Sinds september +0,5%
+€ 34.66112 maanden +6,5%
+€ 14.15112 mnd vs. NL +2,7%
Peperstraat 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.078 voor Peperstraat 7A in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 7A in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.313. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 564.078.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 7A
€ 589.313[ € 558.578 – € 617.375 ]
Verkoper houdt over€ 581.581−€ 7.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.249+€ 13.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 7A in Naarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.869 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 7A
Onder gem. in buurt Naarden VestingBoven gem.
€ 539.923[ € 512.927 – € 566.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.869[ € 5.575 – € 6.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt Naarden Vesting
€ 1.409.000[ € 795.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 7A adviseren wij in een bod van € 589.313, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 539.923 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.078+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.313+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.779+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 7A zal in bij een vraagprijs van € 539.923 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 7A in Naarden bedragen € 2.873 per maand bij een woningwaarde van € 564.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.758
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.078
Verwachte verkoopprijs€ 589.313
Verwachte vraagprijs€ 539.923
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtNaarden Vesting→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naarden Vesting besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (16%)
D (13%)
E (12%)
F (16%)
G (10%)

Wonen in Naarden Vesting

Naarden Vesting biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bussummerstraat 64, 1411PN Naarden
Bussummerstraat 64
1910 · 87 m²
€ 672.553
Straatbeeld van Huizerpoortstraat 26, 1411RL Naarden
Huizerpoortstraat 26
1930 · 137 m²
€ 829.604
Straatbeeld van Bussummerstraat 54, 1411PN Naarden
Bussummerstraat 54
1910 · 167 m²
€ 1.013.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.078 is Peperstraat 7A een van de meer betaalbare woningen in Naarden Vesting. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 7A in Naarden.

Wat is Peperstraat 7A in Naarden waard?
Peperstraat 7A in Naarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.078 (bandbreedte € 496.389 – € 631.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Naarden Vesting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 7A in Naarden?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 7A in Naarden is in oktober 2026 € 539.923 (bandbreedte € 512.927 – € 566.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 7A in Naarden?
Voor Peperstraat 7A adviseren wij een bod van € 589.313 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 7A in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 7A in Naarden bedragen € 2.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.758 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 7A in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 7A in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 34.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naarden Vesting is € 704.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 7A ligt rond € 564.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 7A?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Naarden Vesting heeft 2% van de woningen zonnepanelen.