Huiswaardemeter

Woningwaarde G. Schipperstraat 15

1411TG Naarden

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.474
+6,5%
[ € 370.897 – € 472.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.609[ € 383.429 – € 423.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.129[ € 417.554 – € 461.506 ]

Wat is mijn huis waard?

G. Schipperstraat 15 in Naarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.474 (€ 3.797 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.221Sinds september +0,5%
+€ 25.89812 maanden +6,5%
+€ 10.57312 mnd vs. NL +2,7%
G. Schipperstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.474 voor G. Schipperstraat 15 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G. Schipperstraat 15 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.129. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 421.474.

Verwachte verkoopprijs G. Schipperstraat 15
€ 440.129[ € 417.554 – € 461.506 ]
Verkoper houdt over€ 434.038−€ 6.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.082+€ 10.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

G. Schipperstraat 15 in Naarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.636 per m².

Verwachte vraagprijs G. Schipperstraat 15
Onder gem. in buurt Tuindorp KeverdijkBoven gem.
€ 403.609[ € 383.429 – € 423.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.636[ € 3.454 – € 3.818 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp Keverdijk
€ 545.800[ € 450.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G. Schipperstraat 15 adviseren wij in een bod van € 440.129, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.609 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.474+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.129+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.135+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G. Schipperstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 403.609 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G. Schipperstraat 15 in Naarden bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 421.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over G. Schipperstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.474
Verwachte verkoopprijs€ 440.129
Verwachte vraagprijs€ 403.609
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtTuindorp Keverdijk→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Keverdijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (31%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Tuindorp Keverdijk

Tuindorp Keverdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. Houtmanstraat 10, 1411TZ Naarden
J. Houtmanstraat 10
1996 · 122 m²
€ 642.921
Straatbeeld van Gansoordstraat 37B, 1411RG Naarden
Gansoordstraat 37B
1998 · 93 m²
€ 772.209
Straatbeeld van Dirk Tersteeglaan 12, 1411MB Naarden
Dirk Tersteeglaan 12
1994 · 170 m²
€ 1.010.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

G. Schipperstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.474 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp Keverdijk willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over G. Schipperstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G. Schipperstraat 15 in Naarden.

Wat is G. Schipperstraat 15 in Naarden waard?
G. Schipperstraat 15 in Naarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.474 (bandbreedte € 370.897 – € 472.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Keverdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van G. Schipperstraat 15 in Naarden?
De verwachte vraagprijs van G. Schipperstraat 15 in Naarden is in oktober 2026 € 403.609 (bandbreedte € 383.429 – € 423.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.797.
Hoeveel moet ik overbieden op G. Schipperstraat 15 in Naarden?
Voor G. Schipperstraat 15 adviseren wij een bod van € 440.129 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G. Schipperstraat 15 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van G. Schipperstraat 15 in Naarden bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G. Schipperstraat 15 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G. Schipperstraat 15 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 25.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G. Schipperstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Keverdijk is € 384.000. De geschatte marktwaarde van G. Schipperstraat 15 ligt rond € 421.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G. Schipperstraat 15?
Huishoudens in de buurt van G. Schipperstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp Keverdijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.