Huiswaardemeter
Straatbeeld van Juliana van Stolberglaan 54, 1412BH Naarden

Woningwaarde Juliana van Stolberglaan 54

1412BH Naarden

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 7.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.263.934
+5,6%
[ € 1.112.262 – € 1.415.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.218.690[ € 1.157.756 – € 1.279.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.310.858[ € 1.243.430 – € 1.374.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolberglaan 54 in Naarden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.263.934 (€ 7.141 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.662Sinds mei +0,5%
+€ 67.11212 maanden +5,6%
+€ 16.35912 mnd vs. NL +1,4%
Juliana van Stolberglaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.263.934 voor Juliana van Stolberglaan 54 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolberglaan 54 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.310.858. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.263.934.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolberglaan 54
€ 1.310.858[ € 1.243.430 – € 1.374.317 ]
Verkoper houdt over€ 1.295.189−€ 15.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.339.225+€ 28.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.310.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.295.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolberglaan 54 in Naarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.218.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.885 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolberglaan 54
Onder gem. in NaardenBoven gem.
€ 1.218.690[ € 1.157.756 – € 1.279.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.885[ € 6.541 – € 7.230 ]
Gem. vraagprijs in Naarden
€ 1.011.143[ € 285.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolberglaan 54 adviseren wij in een bod van € 1.310.858, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.218.690 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.263.934+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.310.858+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.376.401+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolberglaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 1.218.690 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolberglaan 54 in Naarden bedragen € 6.267 per maand bij een woningwaarde van € 1.263.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 632.000€ 1.896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.181
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 6.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.225.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolberglaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.263.934
Verwachte verkoopprijs€ 1.310.858
Verwachte vraagprijs€ 1.218.690
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtOranje Nassaupark-Zuid→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranje Nassaupark-Zuid besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (12%)
C (45%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Oranje Nassaupark-Zuid

Oranje Nassaupark-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Willem de Oudelaan 38, 1412AV Naarden
Graaf Willem de Oudelaan 38
1933 · 140 m²
€ 1.269.410
Straatbeeld van Thierensweg 14, 1411EX Naarden
Thierensweg 14
1926 · 142 m²
€ 859.754
Straatbeeld van Jan Toebacklaan 13, 1412JZ Naarden
Jan Toebacklaan 13
1922 · 189 m²
€ 1.343.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juliana van Stolberglaan 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.263.934 duidelijk in het hogere segment van Oranje Nassaupark-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolberglaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolberglaan 54 in Naarden.

Wat is Juliana van Stolberglaan 54 in Naarden waard?
Juliana van Stolberglaan 54 in Naarden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.263.934 (bandbreedte € 1.112.262 – € 1.415.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranje Nassaupark-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 54 in Naarden?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 54 in Naarden is in juni 2026 € 1.218.690 (bandbreedte € 1.157.756 – € 1.279.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolberglaan 54 in Naarden?
Voor Juliana van Stolberglaan 54 adviseren wij een bod van € 1.310.858 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolberglaan 54 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolberglaan 54 in Naarden bedragen € 6.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.263.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.181 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 291 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 54 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 54 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 67.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolberglaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranje Nassaupark-Zuid is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolberglaan 54 ligt rond € 1.263.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolberglaan 54?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolberglaan 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranje Nassaupark-Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.