Huiswaardemeter

Woningwaarde Mackaylaan 14

1412CP Naarden

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.683
+6,5%
[ € 510.121 – € 649.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.312[ € 527.546 – € 583.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.124[ € 573.970 – € 634.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Mackaylaan 14 in Naarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.683 (€ 5.574 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.055Sinds september +0,5%
+€ 35.62012 maanden +6,5%
+€ 14.54212 mnd vs. NL +2,7%
Mackaylaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.683 voor Mackaylaan 14 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mackaylaan 14 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.124. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 579.683.

Verwachte verkoopprijs Mackaylaan 14
€ 605.124[ € 573.970 – € 634.389 ]
Verkoper houdt over€ 597.218−€ 7.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.376+€ 14.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mackaylaan 14 in Naarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.340 per m².

Verwachte vraagprijs Mackaylaan 14
Onder gem. in buurt MinisterparkBoven gem.
€ 555.312[ € 527.546 – € 583.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.340[ € 5.073 – € 5.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ministerpark
€ 846.556[ € 295.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mackaylaan 14 adviseren wij in een bod van € 605.124, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 555.312 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.683+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.124+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.380+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mackaylaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 555.312 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mackaylaan 14 in Naarden bedragen € 2.954 per maand bij een woningwaarde van € 579.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mackaylaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.683
Verwachte verkoopprijs€ 605.124
Verwachte vraagprijs€ 555.312
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMinisterpark→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ministerpark besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (10%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Ministerpark

Ministerpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 84, 1412BS Naarden
Thorbeckelaan 84
1959 · 97 m²
€ 572.195
Straatbeeld van Cort van der Lindenlaan 8, 1412BZ Naarden
Cort van der Lindenlaan 8
1963 · 117 m²
€ 507.772
Straatbeeld van van Lijndenlaan 29, 1412EJ Naarden
van Lijndenlaan 29
1934 · 142 m²
€ 953.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.683 is Mackaylaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Ministerpark. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mackaylaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mackaylaan 14 in Naarden.

Wat is Mackaylaan 14 in Naarden waard?
Mackaylaan 14 in Naarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.683 (bandbreedte € 510.121 – € 649.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ministerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mackaylaan 14 in Naarden?
De verwachte vraagprijs van Mackaylaan 14 in Naarden is in oktober 2026 € 555.312 (bandbreedte € 527.546 – € 583.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Mackaylaan 14 in Naarden?
Voor Mackaylaan 14 adviseren wij een bod van € 605.124 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mackaylaan 14 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Mackaylaan 14 in Naarden bedragen € 2.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mackaylaan 14 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mackaylaan 14 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 35.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mackaylaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ministerpark is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Mackaylaan 14 ligt rond € 579.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mackaylaan 14?
Huishoudens in de buurt van Mackaylaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ministerpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.