Huiswaardemeter

Woningwaarde Nagtglaslaan 25

1412EG Naarden

Te koop
113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 6.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.883
+5,6%
[ € 597.417 – € 760.349 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 652.913[ € 620.267 – € 685.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.117[ € 669.888 – € 740.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Nagtglaslaan 25 in Naarden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 678.883 (€ 6.008 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.578Sinds mei +0,5%
+€ 36.04712 maanden +5,6%
+€ 8.78712 mnd vs. NL +1,4%
Nagtglaslaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.883 voor Nagtglaslaan 25 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nagtglaslaan 25 in Naarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.117. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 678.883.

Verwachte verkoopprijs Nagtglaslaan 25
€ 708.117[ € 669.888 – € 740.404 ]
Verkoper houdt over€ 699.078−€ 9.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.429+€ 16.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.078

Wat is de vraagprijs?

Nagtglaslaan 25 in Naarden staat in te koop voor € 652.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.778 per m².

Vraagprijs Nagtglaslaan 25
Onder gem. in buurt MinisterparkBoven gem.
€ 652.913[ € 620.267 – € 685.559 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.778[ € 5.489 – € 6.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ministerpark
€ 627.688[ € 285.000 – € 940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nagtglaslaan 25 adviseren wij in een bod van € 708.117, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 652.913 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.883+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.117+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.523+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nagtglaslaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 652.913 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nagtglaslaan 25 in Naarden bedragen € 3.402 per maand bij een woningwaarde van € 678.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 339.000€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.320
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nagtglaslaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.883
Verwachte verkoopprijs€ 708.117
Vraagprijs€ 652.913
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMinisterpark→
PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ministerpark besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (24%)
D (13%)
E (11%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Ministerpark

Ministerpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cort van der Lindenlaan 8, 1412BZ Naarden
Cort van der Lindenlaan 8
1963 · 117 m²
€ 503.885
Straatbeeld van Graaf Lodewijklaan 138, 1412AX Naarden
Graaf Lodewijklaan 138
1977 · 57 m²
€ 206.295
Straatbeeld van Jac. P. Thijssepark 397, 1411XV Naarden
Jac. P. Thijssepark 397
1970 · 119 m²
€ 394.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nagtglaslaan 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 678.883 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ministerpark willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nagtglaslaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nagtglaslaan 25 in Naarden.

Wat is Nagtglaslaan 25 in Naarden waard?
Nagtglaslaan 25 in Naarden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.883 (bandbreedte € 597.417 – € 760.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ministerpark.
Wat is de vraagprijs van Nagtglaslaan 25 in Naarden?
Nagtglaslaan 25 in Naarden staat in juni 2026 te koop voor € 652.913. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Nagtglaslaan 25 in Naarden?
Voor Nagtglaslaan 25 adviseren wij een bod van € 708.117 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nagtglaslaan 25 in Naarden?
De geschatte bruto maandlasten van Nagtglaslaan 25 in Naarden bedragen € 3.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.320 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nagtglaslaan 25 in Naarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nagtglaslaan 25 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 36.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nagtglaslaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ministerpark is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Nagtglaslaan 25 ligt rond € 678.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nagtglaslaan 25?
Huishoudens in de buurt van Nagtglaslaan 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ministerpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.