Woningwaarde Nagtglaslaan 24, Naarden (1412EH)

Wat is mijn huis waard?

Nagtglaslaan 24 in Naarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.862 (€ 6.638 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.269Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 49.76312 maanden +6,5%+6,5%

+€ 20.31612 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Nagtglaslaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.862 voor Nagtglaslaan 24 in Naarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nagtglaslaan 24 in Naarden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 839.645. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 809.862.

Verwachte verkoopprijs Nagtglaslaan 24

€ 839.645[ € 796.993 – € 880.887 ]

Verkoper houdt over€ 829.159−€ 10.486 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 858.588+€ 18.943 kosten koper

Verkoopprijs€ 839.645

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.236

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 829.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nagtglaslaan 24 in Naarden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 781.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.403 per m².

Verwachte vraagprijs Nagtglaslaan 24

Onder gem. in buurt MinisterparkBoven gem.

€ 781.136[ € 742.079 – € 820.193 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.403[ € 6.083 – € 6.723 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ministerpark

€ 846.556[ € 295.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nagtglaslaan 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 839.645, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 781.136 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.862+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 839.645+7,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 881.627+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nagtglaslaan 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 781.136 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nagtglaslaan 24 in Naarden bedragen € 4.097 per maand bij een woningwaarde van € 809.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.010.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.097/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.960

OZB€ 49

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.097

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nagtglaslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte122 m²

Perceeloppervlakte306 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.862

Verwachte verkoopprijs€ 839.645

Verwachte vraagprijs€ 781.136

Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMinisterpark→

PlaatsNaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ministerpark besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.970 kWh/jr)Elektriciteit(2.970 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (570 kWh/jr)Teruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (29%)

B (11%)

C (26%)

D (13%)

E (10%)

F (7%)

G (3%)

Wonen in Ministerpark

Ministerpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation7,7 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Cort van der Lindenlaan 8

Cort van der Lindenlaan 8

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 809.862 ligt Nagtglaslaan 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ministerpark. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nagtglaslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nagtglaslaan 24 in Naarden.

Wat is Nagtglaslaan 24 in Naarden waard?

Nagtglaslaan 24 in Naarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.862 (bandbreedte € 712.679 – € 907.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ministerpark.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nagtglaslaan 24 in Naarden?

De verwachte vraagprijs van Nagtglaslaan 24 in Naarden is in oktober 2026 € 781.136 (bandbreedte € 742.079 – € 820.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.638.

Hoeveel moet ik overbieden op Nagtglaslaan 24 in Naarden?

Voor Nagtglaslaan 24 adviseren wij een bod van € 839.645 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nagtglaslaan 24 in Naarden?

De geschatte bruto maandlasten van Nagtglaslaan 24 in Naarden bedragen € 4.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.960 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nagtglaslaan 24 in Naarden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nagtglaslaan 24 in Naarden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 49.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nagtglaslaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ministerpark is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Nagtglaslaan 24 ligt rond € 809.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nagtglaslaan 24?

Huishoudens in de buurt van Nagtglaslaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ministerpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Nagtglaslaan 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde