Huiswaardemeter

Woningwaarde Sniplaan 7

1394BA Nederhorst den Berg

239 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.772Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.140.593
+3,2%
[ € 1.003.722 – € 1.277.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.098.797[ € 1.043.857 – € 1.153.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.183.978[ € 1.123.190 – € 1.241.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Sniplaan 7 in Nederhorst den Berg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.140.593 (€ 4.772 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.004Sinds september +0,3%
+€ 35.53412 maanden +3,2%
€ -7.27712 mnd vs. NL -0,7%
Sniplaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.140.593 voor Sniplaan 7 in Nederhorst den Berg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sniplaan 7 in Nederhorst den Berg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.183.978. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.140.593.

Verwachte verkoopprijs Sniplaan 7
€ 1.183.978[ € 1.123.190 – € 1.241.421 ]
Verkoper houdt over€ 1.169.704−€ 14.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.209.808+€ 25.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.183.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.169.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sniplaan 7 in Nederhorst den Berg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.098.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.597 per m².

Verwachte vraagprijs Sniplaan 7
Onder gem. in Nederhorst den BergBoven gem.
€ 1.098.797[ € 1.043.857 – € 1.153.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.597[ € 4.368 – € 4.827 ]
Gem. vraagprijs in Nederhorst den Berg
€ 1.127.426[ € 375.000 – € 3.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sniplaan 7 adviseren wij in een bod van € 1.183.978, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.098.797 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.140.593+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.183.978+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.243.177+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sniplaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.098.797 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sniplaan 7 in Nederhorst den Berg bedragen € 5.811 per maand bij een woningwaarde van € 1.140.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.341.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.578
OZB€ 100
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 5.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.008.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sniplaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte1.553 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.140.593
Verwachte verkoopprijs€ 1.183.978
Verwachte vraagprijs€ 1.098.797
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtHorstermeer→
PlaatsNederhorst den Berg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horstermeer besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (5%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Horstermeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Horstermeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 2,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoepelbuigerslaan 10, 1394LG Nederhorst den Berg
Hoepelbuigerslaan 10
1987 · 166 m²
€ 829.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sniplaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.140.593 duidelijk in het hogere segment van Horstermeer. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sniplaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sniplaan 7 in Nederhorst den Berg.

Wat is Sniplaan 7 in Nederhorst den Berg waard?
Sniplaan 7 in Nederhorst den Berg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.140.593 (bandbreedte € 1.003.722 – € 1.277.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horstermeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sniplaan 7 in Nederhorst den Berg?
De verwachte vraagprijs van Sniplaan 7 in Nederhorst den Berg is in oktober 2026 € 1.098.797 (bandbreedte € 1.043.857 – € 1.153.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Sniplaan 7 in Nederhorst den Berg?
Voor Sniplaan 7 adviseren wij een bod van € 1.183.978 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sniplaan 7 in Nederhorst den Berg?
De geschatte bruto maandlasten van Sniplaan 7 in Nederhorst den Berg bedragen € 5.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.140.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.578 uit hypotheeklasten, circa € 176 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sniplaan 7 in Nederhorst den Berg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sniplaan 7 in Nederhorst den Berg is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 35.534) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sniplaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horstermeer is € 807.000. De geschatte marktwaarde van Sniplaan 7 ligt rond € 1.140.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sniplaan 7?
Huishoudens in de buurt van Sniplaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horstermeer heeft 22% van de woningen zonnepanelen.