Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankeveensepad 1c

1394GW Nederhorst den Berg

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.180
+3,2%
[ € 413.758 – € 526.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.567[ € 427.089 – € 472.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.738[ € 466.381 – € 515.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankeveensepad 1c in Nederhorst den Berg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.180 (€ 4.749 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.238Sinds september +0,3%
+€ 14.64812 maanden +3,2%
€ -3.00012 mnd vs. NL -0,7%
Ankeveensepad 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.180 voor Ankeveensepad 1c in Nederhorst den Berg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankeveensepad 1c in Nederhorst den Berg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.738. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 470.180.

Verwachte verkoopprijs Ankeveensepad 1c
€ 491.738[ € 466.381 – € 515.473 ]
Verkoper houdt over€ 485.079−€ 6.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.723+€ 11.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankeveensepad 1c in Nederhorst den Berg heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.541 per m².

Verwachte vraagprijs Ankeveensepad 1c
Onder gem. in buurt BlijkpolderBoven gem.
€ 449.567[ € 427.089 – € 472.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.541[ € 4.314 – € 4.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blijkpolder
€ 814.000[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankeveensepad 1c adviseren wij in een bod van € 491.738, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 449.567 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.180+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.738+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.325+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankeveensepad 1c zal in bij een vraagprijs van € 449.567 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankeveensepad 1c in Nederhorst den Berg bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 470.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 41
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankeveensepad 1c

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.180
Verwachte verkoopprijs€ 491.738
Verwachte vraagprijs€ 449.567
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtBlijkpolder→
PlaatsNederhorst den Berg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blijkpolder besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (33%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Blijkpolder

Blijkpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cederlaan 14, 1394JV Nederhorst den Berg
Cederlaan 14
2016 · 89 m²
€ 451.620
Straatbeeld van Platanenlaan 50, 1394JR Nederhorst den Berg
Platanenlaan 50
2020 · 139 m²
€ 719.304
Straatbeeld van Wilgenlaan 43, 1394JS Nederhorst den Berg
Wilgenlaan 43
2020 · 188 m²
€ 797.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.180 is Ankeveensepad 1c een van de meer betaalbare woningen in Blijkpolder. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ankeveensepad 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankeveensepad 1c in Nederhorst den Berg.

Wat is Ankeveensepad 1c in Nederhorst den Berg waard?
Ankeveensepad 1c in Nederhorst den Berg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.180 (bandbreedte € 413.758 – € 526.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blijkpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankeveensepad 1c in Nederhorst den Berg?
De verwachte vraagprijs van Ankeveensepad 1c in Nederhorst den Berg is in oktober 2026 € 449.567 (bandbreedte € 427.089 – € 472.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankeveensepad 1c in Nederhorst den Berg?
Voor Ankeveensepad 1c adviseren wij een bod van € 491.738 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankeveensepad 1c in Nederhorst den Berg?
De geschatte bruto maandlasten van Ankeveensepad 1c in Nederhorst den Berg bedragen € 2.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankeveensepad 1c in Nederhorst den Berg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankeveensepad 1c in Nederhorst den Berg is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 14.648) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankeveensepad 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blijkpolder is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Ankeveensepad 1c ligt rond € 470.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankeveensepad 1c?
Huishoudens in de buurt van Ankeveensepad 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blijkpolder heeft 26% van de woningen zonnepanelen.