Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 22

7161AG Neede

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 2.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.015
+7,2%
[ € 317.693 – € 404.337 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.738[ € 334.151 – € 369.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.537[ € 351.861 – € 388.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 22 in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.015 (€ 2.674 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.089Sinds september +0,6%
+€ 24.28312 maanden +7,2%
+€ 11.23812 mnd vs. NL +3,3%
Parallelweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.015 voor Parallelweg 22 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 22 in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.537. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 361.015.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 22
€ 370.537[ € 351.861 – € 388.899 ]
Verkoper houdt over€ 365.211−€ 5.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.098+€ 9.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 22 in Neede heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.605 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 22
Onder gem. in NeedeBoven gem.
€ 351.738[ € 334.151 – € 369.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.605[ € 2.475 – € 2.736 ]
Gem. vraagprijs in Neede
€ 682.640[ € 260.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 22 adviseren wij in een bod van € 370.537, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 351.738 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.015+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.537+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.064+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 351.738 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 22 in Neede bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 361.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.015
Verwachte verkoopprijs€ 370.537
Verwachte vraagprijs€ 351.738
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtDe Kamp-Spilbroek→
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kamp-Spilbroek besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in De Kamp-Spilbroek

De Kamp-Spilbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borculoseweg 35, 7161GR Neede
Borculoseweg 35
1922 · 159 m²
€ 530.365
Straatbeeld van Oude Eibergseweg 1, 7161RN Neede
Oude Eibergseweg 1
1922 · 161 m²
€ 546.946
Straatbeeld van Nieuwstraat 18, 7161DN Neede
Nieuwstraat 18
1925 · 132 m²
€ 476.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.015 is Parallelweg 22 een van de meer betaalbare woningen in De Kamp-Spilbroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 22 in Neede.

Wat is Parallelweg 22 in Neede waard?
Parallelweg 22 in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.015 (bandbreedte € 317.693 – € 404.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kamp-Spilbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 22 in Neede?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 22 in Neede is in oktober 2026 € 351.738 (bandbreedte € 334.151 – € 369.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 22 in Neede?
Voor Parallelweg 22 adviseren wij een bod van € 370.537 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 22 in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 22 in Neede bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 22 in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 22 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 24.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kamp-Spilbroek is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 22 ligt rond € 361.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 22?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kamp-Spilbroek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.