Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijersweg 58a

7161CN Neede

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.075
+7,2%
[ € 302.786 – € 385.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.090[ € 318.336 – € 351.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.301[ € 335.526 – € 370.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijersweg 58a in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.075 (€ 3.622 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.991Sinds september +0,6%
+€ 23.14312 maanden +7,2%
+€ 10.71012 mnd vs. NL +3,3%
Meijersweg 58a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.075 voor Meijersweg 58a in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijersweg 58a in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.301. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.075.

Verwachte verkoopprijs Meijersweg 58a
€ 353.301[ € 335.526 – € 370.845 ]
Verkoper houdt over€ 348.165−€ 5.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.517+€ 9.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijersweg 58a in Neede heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.527 per m².

Verwachte vraagprijs Meijersweg 58a
Onder gem. in NeedeBoven gem.
€ 335.090[ € 318.336 – € 351.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.527[ € 3.351 – € 3.704 ]
Gem. vraagprijs in Neede
€ 682.640[ € 260.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijersweg 58a adviseren wij in een bod van € 353.301, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.090 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.075+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.301+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.966+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijersweg 58a zal in bij een vraagprijs van € 335.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijersweg 58a in Neede bedragen € 1.787 per maand bij een woningwaarde van € 344.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijersweg 58a

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.075
Verwachte verkoopprijs€ 353.301
Verwachte vraagprijs€ 335.090
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtJulianastraat eo→
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianastraat eo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (5%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Julianastraat eo

Julianastraat eo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Mensstraat 9, 7161AW Neede
Burgemeester Mensstraat 9
1964 · 131 m²
€ 347.885
Straatbeeld van Stationsweg 42, 7161AD Neede
Stationsweg 42
1960 · 171 m²
€ 435.364
Straatbeeld van Borculoseweg 131, 7161GV Neede
Borculoseweg 131
1959 · 171 m²
€ 369.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijersweg 58a ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.075 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Julianastraat eo willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meijersweg 58a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijersweg 58a in Neede.

Wat is Meijersweg 58a in Neede waard?
Meijersweg 58a in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.075 (bandbreedte € 302.786 – € 385.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Julianastraat eo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijersweg 58a in Neede?
De verwachte vraagprijs van Meijersweg 58a in Neede is in oktober 2026 € 335.090 (bandbreedte € 318.336 – € 351.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijersweg 58a in Neede?
Voor Meijersweg 58a adviseren wij een bod van € 353.301 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijersweg 58a in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Meijersweg 58a in Neede bedragen € 1.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijersweg 58a in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijersweg 58a in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijersweg 58a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianastraat eo is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Meijersweg 58a ligt rond € 344.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijersweg 58a?
Huishoudens in de buurt van Meijersweg 58a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianastraat eo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.