Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonkertskamp 10

7161GL Neede

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.348
+7,2%
[ € 354.946 – € 451.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.529[ € 373.853 – € 413.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.412[ € 392.546 – € 433.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonkertskamp 10 in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.348 (€ 2.840 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.334Sinds september +0,6%
+€ 27.13012 maanden +7,2%
+€ 12.55512 mnd vs. NL +3,3%
Bonkertskamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.348 voor Bonkertskamp 10 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonkertskamp 10 in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.412. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.348.

Verwachte verkoopprijs Bonkertskamp 10
€ 413.412[ € 392.546 – € 433.865 ]
Verkoper houdt over€ 407.614−€ 5.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.830+€ 10.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonkertskamp 10 in Neede heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.771 per m².

Verwachte vraagprijs Bonkertskamp 10
Onder gem. in NeedeBoven gem.
€ 393.529[ € 373.853 – € 413.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.771[ € 2.633 – € 2.910 ]
Gem. vraagprijs in Neede
€ 682.640[ € 260.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonkertskamp 10 adviseren wij in een bod van € 413.412, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 393.529 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.348+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.412+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.083+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonkertskamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 393.529 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonkertskamp 10 in Neede bedragen € 2.092 per maand bij een woningwaarde van € 403.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.972
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonkertskamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.348
Verwachte verkoopprijs€ 413.412
Verwachte vraagprijs€ 393.529
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtDe Berg→
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Berg besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (27%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Berg

De Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder H.J.ten Raestraat 8, 7161ZH Neede
Wethouder H.J.ten Raestraat 8
1951 · 114 m²
€ 295.405
Straatbeeld van Dr.A.Th.Plantenstraat 11, 7161ZJ Neede
Dr.A.Th.Plantenstraat 11
1950 · 84 m²
€ 269.462
Straatbeeld van Borculoseweg 131, 7161GV Neede
Borculoseweg 131
1959 · 171 m²
€ 369.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.348 zit Bonkertskamp 10 in het middensegment van De Berg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bonkertskamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonkertskamp 10 in Neede.

Wat is Bonkertskamp 10 in Neede waard?
Bonkertskamp 10 in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.348 (bandbreedte € 354.946 – € 451.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonkertskamp 10 in Neede?
De verwachte vraagprijs van Bonkertskamp 10 in Neede is in oktober 2026 € 393.529 (bandbreedte € 373.853 – € 413.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonkertskamp 10 in Neede?
Voor Bonkertskamp 10 adviseren wij een bod van € 413.412 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonkertskamp 10 in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Bonkertskamp 10 in Neede bedragen € 2.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.972 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonkertskamp 10 in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonkertskamp 10 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonkertskamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Berg is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Bonkertskamp 10 ligt rond € 403.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonkertskamp 10?
Huishoudens in de buurt van Bonkertskamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Berg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.