Woningwaarde Borculoseweg 101

7161GV Neede

Te koop

213 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 3.316Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 706.272

+7,2%

[ € 621.519 – € 791.025 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 719.441[ € 685.340 – € 757.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Borculoseweg 101 in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.272 (€ 3.316 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.086Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 47.50612 maanden +7,2%+7,2%

+€ 21.98512 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Borculoseweg 101

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.272 voor Borculoseweg 101 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borculoseweg 101 in Neede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 719.441. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 706.272.

Verwachte verkoopprijs Borculoseweg 101

€ 719.441[ € 685.340 – € 757.481 ]

Verkoper houdt over€ 710.277−€ 9.164 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 735.980+€ 16.539 kosten koper

Verkoopprijs€ 719.441

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.914

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 710.277

Wat is de vraagprijs?

Borculoseweg 101 in Neede staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.263 per m².

Vraagprijs Borculoseweg 101

Onder gem. in NeedeBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.263[ € 3.100 – € 3.426 ]

Gem. vraagprijs in Neede

€ 682.640[ € 260.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borculoseweg 101 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 719.441, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.272+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 719.441+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 755.413+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borculoseweg 101 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borculoseweg 101 in Neede bedragen € 3.615 per maand bij een woningwaarde van € 706.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 906.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.615/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.454

OZB€ 56

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 3.615

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Borculoseweg 101

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte1.330 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.272

Verwachte verkoopprijs€ 719.441

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtHondelink→

PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondelink besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (63%)

B (7%)

C (13%)

D (3%)

F (10%)

G (3%)

Wonen in Hondelink

Hondelink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

54,6%Gezinnen met kinderen

2,3Auto's per huishouden

100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation23,0 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,2 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borculoseweg 101 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.272 duidelijk in het hogere segment van Hondelink. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Borculoseweg 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borculoseweg 101 in Neede.

Wat is Borculoseweg 101 in Neede waard?

Borculoseweg 101 in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.272 (bandbreedte € 621.519 – € 791.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondelink.

Wat is de vraagprijs van Borculoseweg 101 in Neede?

Borculoseweg 101 in Neede staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.316.

Hoeveel moet ik overbieden op Borculoseweg 101 in Neede?

Voor Borculoseweg 101 adviseren wij een bod van € 719.441 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Borculoseweg 101 in Neede?

De geschatte bruto maandlasten van Borculoseweg 101 in Neede bedragen € 3.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.454 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Borculoseweg 101 in Neede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Borculoseweg 101 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 47.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borculoseweg 101?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondelink is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Borculoseweg 101 ligt rond € 706.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Borculoseweg 101?

Huishoudens in de buurt van Borculoseweg 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hondelink heeft 20% van de woningen zonnepanelen.