Huiswaardemeter

Woningwaarde Edward Fosterstraat 20

7161GW Neede

233 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.779
+7,2%
[ € 662.446 – € 843.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.019[ € 701.118 – € 774.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.835[ € 729.163 – € 805.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Edward Fosterstraat 20 in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.779 (€ 3.231 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.355Sinds september +0,6%
+€ 50.63412 maanden +7,2%
+€ 23.43212 mnd vs. NL +3,3%
Edward Fosterstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.779 voor Edward Fosterstraat 20 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edward Fosterstraat 20 in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.835. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 752.779.

Verwachte verkoopprijs Edward Fosterstraat 20
€ 767.835[ € 729.163 – € 805.917 ]
Verkoper houdt over€ 758.139−€ 9.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.342+€ 17.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edward Fosterstraat 20 in Neede heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Verwachte vraagprijs Edward Fosterstraat 20
Onder gem. in NeedeBoven gem.
€ 738.019[ € 701.118 – € 774.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.009 – € 3.326 ]
Gem. vraagprijs in Neede
€ 682.640[ € 260.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edward Fosterstraat 20 adviseren wij in een bod van € 767.835, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 738.019 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.779+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.835+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.227+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edward Fosterstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 738.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edward Fosterstraat 20 in Neede bedragen € 3.850 per maand bij een woningwaarde van € 752.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.681
OZB€ 59
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edward Fosterstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.779
Verwachte verkoopprijs€ 767.835
Verwachte vraagprijs€ 738.019
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtHondelink→
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondelink besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
Deze woning
A (63%)
B (7%)
C (13%)
D (3%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in Hondelink

Hondelink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Haantje 6, 7161KZ Neede
't Haantje 6
2024 · 140 m²
€ 400.798
Straatbeeld van De Mölle 14, 7165CE Rietmolen
De Mölle 14
2012 · 128 m²
€ 559.558
Straatbeeld van Vonderman 37, 7161PS Neede
Vonderman 37
2010 · 133 m²
€ 393.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Edward Fosterstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.779 duidelijk in het hogere segment van Hondelink. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Edward Fosterstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edward Fosterstraat 20 in Neede.

Wat is Edward Fosterstraat 20 in Neede waard?
Edward Fosterstraat 20 in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.779 (bandbreedte € 662.446 – € 843.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondelink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edward Fosterstraat 20 in Neede?
De verwachte vraagprijs van Edward Fosterstraat 20 in Neede is in oktober 2026 € 738.019 (bandbreedte € 701.118 – € 774.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Edward Fosterstraat 20 in Neede?
Voor Edward Fosterstraat 20 adviseren wij een bod van € 767.835 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edward Fosterstraat 20 in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Edward Fosterstraat 20 in Neede bedragen € 3.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.681 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edward Fosterstraat 20 in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edward Fosterstraat 20 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 50.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edward Fosterstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondelink is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Edward Fosterstraat 20 ligt rond € 752.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edward Fosterstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Edward Fosterstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hondelink heeft 20% van de woningen zonnepanelen.