Woningwaarde Edward Fosterstraat 22, Neede (7161GW)

Wat is mijn huis waard?

Edward Fosterstraat 22 in Neede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 709.381 (€ 4.100 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.104Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 43.37612 maanden +6,5%+6,5%

+€ 19.85212 mnd vs. NL +3,0%+3,0%

Edward Fosterstraat 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.381 voor Edward Fosterstraat 22 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edward Fosterstraat 22 in Neede heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 722.949. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 709.381.

Verwachte verkoopprijs Edward Fosterstraat 22

€ 722.949[ € 689.948 – € 762.574 ]

Verkoper houdt over€ 713.747−€ 9.202 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 739.558+€ 16.609 kosten koper

Verkoopprijs€ 722.949

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.952

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 713.747

Wat is de vraagprijs?

Edward Fosterstraat 22 in Neede staat in augustus 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.040 per m².

Vraagprijs Edward Fosterstraat 22

Onder gem. in NeedeBoven gem.

€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.040[ € 3.838 – € 4.242 ]

Gem. vraagprijs in Neede

€ 662.474[ € 265.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edward Fosterstraat 22 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 722.949, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.381+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 722.949+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 759.096+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edward Fosterstraat 22 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edward Fosterstraat 22 in Neede bedragen € 3.620 per maand bij een woningwaarde van € 709.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 909.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.620/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.469

OZB€ 56

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 3.620

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Edward Fosterstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte506 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.381

Verwachte verkoopprijs€ 722.949

Vraagprijs€ 699.000

Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtHondelink→

PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondelink besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

F

Deze woning

A (63%)

B (7%)

C (13%)

D (3%)

F (10%)

G (3%)

Wonen in Hondelink

Hondelink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

54,6%Gezinnen met kinderen

2,3Auto's per huishouden

100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation23,0 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,2 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Edward Fosterstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.381 duidelijk in het hogere segment van Hondelink. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Edward Fosterstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edward Fosterstraat 22 in Neede.

Wat is Edward Fosterstraat 22 in Neede waard?

Edward Fosterstraat 22 in Neede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.381 (bandbreedte € 624.255 – € 794.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondelink.

Wat is de vraagprijs van Edward Fosterstraat 22 in Neede?

Edward Fosterstraat 22 in Neede staat in augustus 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.100.

Hoeveel moet ik overbieden op Edward Fosterstraat 22 in Neede?

Voor Edward Fosterstraat 22 adviseren wij een bod van € 722.949 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Edward Fosterstraat 22 in Neede?

De geschatte bruto maandlasten van Edward Fosterstraat 22 in Neede bedragen € 3.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.469 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Edward Fosterstraat 22 in Neede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Edward Fosterstraat 22 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 43.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edward Fosterstraat 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondelink is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Edward Fosterstraat 22 ligt rond € 709.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Edward Fosterstraat 22?

Huishoudens in de buurt van Edward Fosterstraat 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hondelink heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Edward Fosterstraat 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde