Huiswaardemeter

Woningwaarde Kronenkamp 17

7161HE Neede

218 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 1.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.741
+7,2%
[ € 380.812 – € 484.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.666[ € 401.533 – € 443.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.056[ € 420.807 – € 465.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Kronenkamp 17 in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.741 (€ 1.985 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.504Sinds september +0,6%
+€ 29.10712 maanden +7,2%
+€ 13.47012 mnd vs. NL +3,3%
Kronenkamp 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.741 voor Kronenkamp 17 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kronenkamp 17 in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.056. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 432.741.

Verwachte verkoopprijs Kronenkamp 17
€ 443.056[ € 420.807 – € 465.101 ]
Verkoper houdt over€ 436.932−€ 6.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.067+€ 11.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kronenkamp 17 in Neede heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.939 per m².

Verwachte vraagprijs Kronenkamp 17
Onder gem. in buurt HofmaatBoven gem.
€ 422.666[ € 401.533 – € 443.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.939[ € 1.842 – € 2.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofmaat
€ 405.167[ € 275.000 – € 646.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kronenkamp 17 adviseren wij in een bod van € 443.056, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 422.666 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.741+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.056+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.209+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kronenkamp 17 zal in bij een vraagprijs van € 422.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kronenkamp 17 in Neede bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 432.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kronenkamp 17

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte453 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.741
Verwachte verkoopprijs€ 443.056
Verwachte vraagprijs€ 422.666
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtHofmaat→
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofmaat besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (33%)
C (44%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hofmaat

Hofmaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fazantweg 2, 7161HR Neede
Fazantweg 2
1979 · 229 m²
€ 475.024
Straatbeeld van Patrijsstraat 42, 7161JN Neede
Patrijsstraat 42
1978 · 167 m²
€ 450.487
Straatbeeld van Borculoseweg 101, 7161GV Neede
Borculoseweg 101
1978 · 213 m²
€ 706.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kronenkamp 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 432.741 duidelijk in het hogere segment van Hofmaat. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kronenkamp 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kronenkamp 17 in Neede.

Wat is Kronenkamp 17 in Neede waard?
Kronenkamp 17 in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.741 (bandbreedte € 380.812 – € 484.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kronenkamp 17 in Neede?
De verwachte vraagprijs van Kronenkamp 17 in Neede is in oktober 2026 € 422.666 (bandbreedte € 401.533 – € 443.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Kronenkamp 17 in Neede?
Voor Kronenkamp 17 adviseren wij een bod van € 443.056 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kronenkamp 17 in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Kronenkamp 17 in Neede bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kronenkamp 17 in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kronenkamp 17 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kronenkamp 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofmaat is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Kronenkamp 17 ligt rond € 432.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kronenkamp 17?
Huishoudens in de buurt van Kronenkamp 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofmaat heeft 16% van de woningen zonnepanelen.