Huiswaardemeter

Woningwaarde Becking 2

7161KA Neede

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.365
+7,2%
[ € 511.601 – € 651.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.310[ € 538.945 – € 595.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.768[ € 565.892 – € 625.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Becking 2 in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.365 (€ 3.212 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.364Sinds september +0,6%
+€ 39.10412 maanden +7,2%
+€ 18.09612 mnd vs. NL +3,3%
Becking 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.365 voor Becking 2 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Becking 2 in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.768. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 581.365.

Verwachte verkoopprijs Becking 2
€ 595.768[ € 565.892 – € 625.460 ]
Verkoper houdt over€ 587.965−€ 7.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.833+€ 14.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Becking 2 in Neede heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.134 per m².

Verwachte vraagprijs Becking 2
Onder gem. in NeedeBoven gem.
€ 567.310[ € 538.945 – € 595.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.134[ € 2.978 – € 3.291 ]
Gem. vraagprijs in Neede
€ 682.640[ € 260.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Becking 2 adviseren wij in een bod van € 595.768, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 567.310 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.365+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.768+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.556+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Becking 2 zal in bij een vraagprijs van € 567.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Becking 2 in Neede bedragen € 2.986 per maand bij een woningwaarde van € 581.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.843
OZB€ 46
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Becking 2

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.365
Verwachte verkoopprijs€ 595.768
Verwachte vraagprijs€ 567.310
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtDe Kamp-Spilbroek→
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kamp-Spilbroek besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in De Kamp-Spilbroek

De Kamp-Spilbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gantvoort 25, 7161KK Neede
Gantvoort 25
1988 · 123 m²
€ 380.889
Straatbeeld van Bleekenweg 76, 7161AB Neede
Bleekenweg 76
1997 · 357 m²
€ 822.071
Straatbeeld van Vonderman 8, 7161PT Neede
Vonderman 8
1993 · 181 m²
€ 558.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Becking 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.365 duidelijk in het hogere segment van De Kamp-Spilbroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Becking 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Becking 2 in Neede.

Wat is Becking 2 in Neede waard?
Becking 2 in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.365 (bandbreedte € 511.601 – € 651.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kamp-Spilbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Becking 2 in Neede?
De verwachte vraagprijs van Becking 2 in Neede is in oktober 2026 € 567.310 (bandbreedte € 538.945 – € 595.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Becking 2 in Neede?
Voor Becking 2 adviseren wij een bod van € 595.768 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Becking 2 in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Becking 2 in Neede bedragen € 2.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.843 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Becking 2 in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Becking 2 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 39.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Becking 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kamp-Spilbroek is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Becking 2 ligt rond € 581.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Becking 2?
Huishoudens in de buurt van Becking 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kamp-Spilbroek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.