Huiswaardemeter

Woningwaarde Becking 15

7161KB Neede

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.293
+7,2%
[ € 322.338 – € 410.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.902[ € 339.057 – € 374.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.931[ € 357.027 – € 394.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Becking 15 in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.293 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.119Sinds september +0,6%
+€ 24.63812 maanden +7,2%
+€ 11.40212 mnd vs. NL +3,3%
Becking 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.293 voor Becking 15 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Becking 15 in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.931. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 366.293.

Verwachte verkoopprijs Becking 15
€ 375.931[ € 357.027 – € 394.609 ]
Verkoper houdt over€ 370.546−€ 5.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.600+€ 9.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Becking 15 in Neede heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.336 per m².

Verwachte vraagprijs Becking 15
Onder gem. in NeedeBoven gem.
€ 356.902[ € 339.057 – € 374.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.336[ € 3.169 – € 3.502 ]
Gem. vraagprijs in Neede
€ 682.640[ € 260.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Becking 15 adviseren wij in een bod van € 375.931, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 356.902 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.293+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.931+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.728+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Becking 15 zal in bij een vraagprijs van € 356.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Becking 15 in Neede bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 366.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Becking 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.293
Verwachte verkoopprijs€ 375.931
Verwachte vraagprijs€ 356.902
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtDe Kamp-Spilbroek→
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kamp-Spilbroek besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in De Kamp-Spilbroek

De Kamp-Spilbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gantvoort 25, 7161KK Neede
Gantvoort 25
1988 · 123 m²
€ 380.889
Straatbeeld van Hengeler 55, 7161ET Neede
Hengeler 55
1993 · 85 m²
€ 283.866
Straatbeeld van Rapenburg 5e, 7161EA Neede
Rapenburg 5e
1993 · 67 m²
€ 228.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.293 is Becking 15 een van de meer betaalbare woningen in De Kamp-Spilbroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Becking 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Becking 15 in Neede.

Wat is Becking 15 in Neede waard?
Becking 15 in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.293 (bandbreedte € 322.338 – € 410.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kamp-Spilbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Becking 15 in Neede?
De verwachte vraagprijs van Becking 15 in Neede is in oktober 2026 € 356.902 (bandbreedte € 339.057 – € 374.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Becking 15 in Neede?
Voor Becking 15 adviseren wij een bod van € 375.931 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Becking 15 in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Becking 15 in Neede bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Becking 15 in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Becking 15 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 24.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Becking 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kamp-Spilbroek is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Becking 15 ligt rond € 366.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Becking 15?
Huishoudens in de buurt van Becking 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kamp-Spilbroek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.