Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolweg 33

7161PK Neede

Te koop
297 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.019
+6,3%
[ € 703.137 – € 894.901 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.375[ € 778.782 – € 860.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolweg 33 in Neede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 799.019 (€ 2.690 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.623Sinds mei +0,6%
+€ 47.11012 maanden +6,3%
+€ 15.22412 mnd vs. NL +2,0%
Schoolweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.019 voor Schoolweg 33 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolweg 33 in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.375. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 799.019.

Verwachte verkoopprijs Schoolweg 33
€ 812.375[ € 778.782 – € 860.760 ]
Verkoper houdt over€ 802.189−€ 10.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.773+€ 18.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.189

Wat is de vraagprijs?

Schoolweg 33 in Neede staat in te koop voor € 789.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.657 per m².

Vraagprijs Schoolweg 33
Onder gem. in NeedeBoven gem.
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.657[ € 2.524 – € 2.789 ]
Gem. vraagprijs in Neede
€ 647.909[ € 250.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolweg 33 adviseren wij in een bod van € 812.375, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 789.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.019+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.375+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 852.994+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 789.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolweg 33 in Neede bedragen € 3.991 per maand bij een woningwaarde van € 799.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 400.000€ 1.199.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.907
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.406.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte297 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.019
Verwachte verkoopprijs€ 812.375
Vraagprijs€ 789.000
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Noordijk
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Noordijk besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Noordijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Noordijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijersweg 42, 7161CM Neede
Meijersweg 42
1972 · 270 m²
€ 674.279
Straatbeeld van Henry Dunantweg 20, 7161WT Neede
Henry Dunantweg 20
1970 · 160 m²
€ 410.307
Straatbeeld van Meijersweg 32, 7161CM Neede
Meijersweg 32
1960 · 255 m²
€ 494.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 799.019 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Noordijk. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolweg 33 in Neede.

Wat is Schoolweg 33 in Neede waard?
Schoolweg 33 in Neede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.019 (bandbreedte € 703.137 – € 894.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Noordijk.
Wat is de vraagprijs van Schoolweg 33 in Neede?
Schoolweg 33 in Neede staat in juni 2026 te koop voor € 789.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolweg 33 in Neede?
Voor Schoolweg 33 adviseren wij een bod van € 812.375 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolweg 33 in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolweg 33 in Neede bedragen € 4.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.907 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolweg 33 in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolweg 33 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 47.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Noordijk is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Schoolweg 33 ligt rond € 799.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolweg 33?
Huishoudens in de buurt van Schoolweg 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Noordijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.