Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meijersweg 42, 7161CM Neede

Woningwaarde Meijersweg 42

7161CM Neede

270 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.744
+6,5%
[ € 599.935 – € 763.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.508[ € 635.083 – € 701.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.243[ € 660.486 – € 730.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijersweg 42 in Neede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 681.744 (€ 2.525 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.944Sinds juli +0,6%
+€ 41.68612 maanden +6,5%
+€ 19.07912 mnd vs. NL +3,0%
Meijersweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.744 voor Meijersweg 42 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijersweg 42 in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.243. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 681.744.

Verwachte verkoopprijs Meijersweg 42
€ 695.243[ € 660.486 – € 730.010 ]
Verkoper houdt over€ 686.345−€ 8.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.298+€ 16.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijersweg 42 in Neede heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.476 per m².

Verwachte vraagprijs Meijersweg 42
Onder gem. in NeedeBoven gem.
€ 668.508[ € 635.083 – € 701.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.476[ € 2.352 – € 2.600 ]
Gem. vraagprijs in Neede
€ 627.190[ € 265.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijersweg 42 adviseren wij in een bod van € 695.243, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 668.508 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.744+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.243+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.005+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijersweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 668.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijersweg 42 in Neede bedragen € 3.506 per maand bij een woningwaarde van € 681.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.334
OZB€ 54
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijersweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.744
Verwachte verkoopprijs€ 695.243
Verwachte vraagprijs€ 668.508
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtJulianastraat eo→
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianastraat eo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (5%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Julianastraat eo

Julianastraat eo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijersweg 32, 7161CM Neede
Meijersweg 32
1960 · 255 m²
€ 500.444
Straatbeeld van Henry Dunantweg 129, 7161WB Neede
Henry Dunantweg 129
1972 · 142 m²
€ 463.224
Straatbeeld van Henry Dunantweg 20, 7161WT Neede
Henry Dunantweg 20
1970 · 160 m²
€ 414.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijersweg 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.744 duidelijk in het hogere segment van Julianastraat eo. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meijersweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijersweg 42 in Neede.

Wat is Meijersweg 42 in Neede waard?
Meijersweg 42 in Neede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.744 (bandbreedte € 599.935 – € 763.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Julianastraat eo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijersweg 42 in Neede?
De verwachte vraagprijs van Meijersweg 42 in Neede is in augustus 2026 € 668.508 (bandbreedte € 635.083 – € 701.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijersweg 42 in Neede?
Voor Meijersweg 42 adviseren wij een bod van € 695.243 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijersweg 42 in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Meijersweg 42 in Neede bedragen € 3.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.334 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijersweg 42 in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijersweg 42 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 41.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijersweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianastraat eo is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Meijersweg 42 ligt rond € 681.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijersweg 42?
Huishoudens in de buurt van Meijersweg 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianastraat eo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.