Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meijersweg 32, 7161CM Neede

Woningwaarde Meijersweg 32

7161CM Neede

255 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.941Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.966
+6,3%
[ € 435.570 – € 554.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.477[ € 459.303 – € 507.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.728[ € 481.350 – € 532.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijersweg 32 in Neede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 494.966 (€ 1.941 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.864Sinds mei +0,6%
+€ 29.18312 maanden +6,3%
+€ 9.43112 mnd vs. NL +2,0%
Meijersweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.966 voor Meijersweg 32 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijersweg 32 in Neede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.728. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 494.966.

Verwachte verkoopprijs Meijersweg 32
€ 506.728[ € 481.350 – € 532.018 ]
Verkoper houdt over€ 499.904−€ 6.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.013+€ 12.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijersweg 32 in Neede heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.896 per m².

Verwachte vraagprijs Meijersweg 32
Onder gem. in NeedeBoven gem.
€ 483.477[ € 459.303 – € 507.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.896[ € 1.801 – € 1.991 ]
Gem. vraagprijs in Neede
€ 647.909[ € 250.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijersweg 32 adviseren wij in een bod van € 506.728, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 483.477 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.966+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.728+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.064+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijersweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 483.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijersweg 32 in Neede bedragen € 2.501 per maand bij een woningwaarde van € 494.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijersweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte1.026 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.966
Verwachte verkoopprijs€ 506.728
Verwachte vraagprijs€ 483.477
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtJulianastraat eo→
PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianastraat eo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Julianastraat eo

Julianastraat eo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijersweg 42, 7161CM Neede
Meijersweg 42
1972 · 270 m²
€ 674.279
Straatbeeld van Borculoseweg 131, 7161GV Neede
Borculoseweg 131
1959 · 171 m²
€ 365.027
Straatbeeld van Burgemeester Mensstraat 9, 7161AW Neede
Burgemeester Mensstraat 9
1964 · 131 m²
€ 344.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijersweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 494.966 duidelijk in het hogere segment van Julianastraat eo. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meijersweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijersweg 32 in Neede.

Wat is Meijersweg 32 in Neede waard?
Meijersweg 32 in Neede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.966 (bandbreedte € 435.570 – € 554.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Julianastraat eo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijersweg 32 in Neede?
De verwachte vraagprijs van Meijersweg 32 in Neede is in juni 2026 € 483.477 (bandbreedte € 459.303 – € 507.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijersweg 32 in Neede?
Voor Meijersweg 32 adviseren wij een bod van € 506.728 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijersweg 32 in Neede?
De geschatte bruto maandlasten van Meijersweg 32 in Neede bedragen € 2.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijersweg 32 in Neede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijersweg 32 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 29.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijersweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianastraat eo is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Meijersweg 32 ligt rond € 494.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijersweg 32?
Huishoudens in de buurt van Meijersweg 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianastraat eo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.