Woningwaarde Schurinkweg 8

7161RS Neede

167 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.174Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 530.073

+7,2%

[ € 466.464 – € 593.682 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 517.378[ € 491.509 – € 543.247 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 543.080[ € 515.593 – € 569.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Schurinkweg 8 in Neede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.073 (€ 3.174 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.067Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 35.65412 maanden +7,2%+7,2%

+€ 16.50012 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Schurinkweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.073 voor Schurinkweg 8 in Neede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schurinkweg 8 in Neede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 543.080. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 530.073.

Verwachte verkoopprijs Schurinkweg 8

€ 543.080[ € 515.593 – € 569.866 ]

Verkoper houdt over€ 535.856−€ 7.224 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 556.092+€ 13.012 kosten koper

Verkoopprijs€ 543.080

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.974

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 535.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schurinkweg 8 in Neede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 517.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.098 per m².

Verwachte vraagprijs Schurinkweg 8

Onder gem. in NeedeBoven gem.

€ 517.378[ € 491.509 – € 543.247 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.098[ € 2.943 – € 3.253 ]

Gem. vraagprijs in Neede

€ 682.640[ € 260.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schurinkweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 543.080, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 517.378 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.073+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 543.080+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 570.234+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schurinkweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 517.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schurinkweg 8 in Neede bedragen € 2.728 per maand bij een woningwaarde van € 530.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 730.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.728/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.592

OZB€ 42

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 2.728

Totaal betaald over 30 jaar€ 933.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schurinkweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte1.970 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.073

Verwachte verkoopprijs€ 543.080

Verwachte vraagprijs€ 517.378

Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Neede

PlaatsNeede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Neede besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.800 kWh/jr)Elektriciteit(3.800 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.190 kWh/jr)Teruglevering(2.190 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Neede

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Neede op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km

Overstapstation21,3 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schurinkweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.073 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Neede willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schurinkweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schurinkweg 8 in Neede.

Wat is Schurinkweg 8 in Neede waard?

Schurinkweg 8 in Neede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.073 (bandbreedte € 466.464 – € 593.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Neede.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schurinkweg 8 in Neede?

De verwachte vraagprijs van Schurinkweg 8 in Neede is in oktober 2026 € 517.378 (bandbreedte € 491.509 – € 543.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.174.

Hoeveel moet ik overbieden op Schurinkweg 8 in Neede?

Voor Schurinkweg 8 adviseren wij een bod van € 543.080 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schurinkweg 8 in Neede?

De geschatte bruto maandlasten van Schurinkweg 8 in Neede bedragen € 2.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.592 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schurinkweg 8 in Neede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schurinkweg 8 in Neede is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 35.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schurinkweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Neede is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Schurinkweg 8 ligt rond € 530.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schurinkweg 8?

Huishoudens in de buurt van Schurinkweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Neede heeft 25% van de woningen zonnepanelen.